Timisoara se impune tot mai mult ca un actor activ pe piata autohtona de birouri, asa cum se arata si in analizele companiilor de consultanta. ESOP a publicat un studiu care claseaza orasul de pe Bega pe locul fruntas in ceea ce priveste inchirierea de spatii office, in afara Capitalei, scrie opiniatimisoarei.ro.
Potrivit studiului ESOP, cele mai mari suprafete tranzactionate anul trecut, la Timisoara, au fost in proiectul care se construieste in vecinatatea Iulius Mall. Mai precis, in prima cladire de birouri din ansamblul multifunctional Openville. Iar realitatea de la fata locului confirma rapoartele. Luna trecuta, compania Iulius a anuntat incheierea lucrarilor la UBC 2, cladire „construita si inchiriata integral intr-un timp record”. Cei 18.000 mp ai cladirii sunt ocupati de companiile Autoliv Romania, Ness, ACI Worldwide, Bitdefender si PwC.
Printre motivele pentru care acesti giganti internationali au ales birourile realizate de Iulius se afla nu doar pozitionarea centrala si dotarile moderne, cerinte dominante pana de curand in negocieri, ci si facilitatile pe care angajatii le au la doi pasi de locul in care lucreaza.
„Compania Autoliv urmeaza trendul ascendent al consolidarii operatiunilor de engineering in Timisoara, iar noul sediu din cladirea UBC 2 ne sustine cresterea pe termen lung. Pe langa desfasurarea activitatii intr-o cladire de ultima generatie, accentul nostru se pune pe oferirea unui pachet atractiv de beneficii intregii echipe, iar angajatii sunt incantati de proximitatea fata de Iulius Mall, care le ofera facilitatea de a accesa orice servicii le sunt necesare, in timpul programului de lucru, dar si dupa„, a declarat Ionel Fierbinteanu, Country Manager Autoliv Romania, potrivit sursei citate.
Printre numele noi de chiriasi anuntati luna trecuta de Iulius in moderna cladire de birouri se numara si PwC Romania. Angajatii companiei s-au mutat in ianuarie in noul sediu si, la fel ca in cazul celorlati chiriasi, accesul facil la beneficii si servicii a contat intr-o mare proportie.
„Decizia de a ne consolida activitatea PwC din Timisoara intr-un sediu in cladirea UBC 2 a avut la baza, in primul rand, amplasarea centrala, dotarile ultramoderne si confortul angajatilor. Ne-am dorit un mediu de lucru premium, care sa aduca valoare activitatii noastre si care sa ne dea posibilitatea de a ne extinde activitatea biroului regional din Timisoara. Faptul ca sediul nostru este amplasat in imediata apropiere a Iulius Mall Timisoara reprezinta un avantaj pentru angajati, indiferent ca vorbim despre oferta variata pentru mesele de pranz sau intalnirile de afaceri cu clientii, ori despre multiplele magazine si spatii de relaxare„, a declarat Ionut Simion, Country Managing Partner, PwC Romania.
O policlinica si magazinul dm drogerie markt sunt alti doi chiriasi care se regasesc in cladire, confirmand, astfel, tendinta operatorilor de servicii si a retailerilor de a se pozitiona cat mai aproape de vadul asigurat de birouri. Nu mai putin de 400 de persoane vin zilnic la lucru in noua cladire, iar numarul acestora va creste, pe masura ce restul chiriasilor isi vor inaugura sediile.
Special pentru cei care lucreaza in UBC 2, Iulius a implementat programul Card Partener. Reprezentantii companiei spun ca, folosind acest card, angajatii din UBC si cei din mall beneficiaza de discount-uri de pana la 25%, la aproximativ 80 de magazine. Promotiile sunt cuprinse intre 15% si 25%, la cafenele, restaurante, food court, magazine si la servicii de curatatorie, spalatorie auto, coafor si altele.
Ritmul de constructie alert impus de Iulius pare sa continue, daca ne uitam la macaralele care se invart de zor pe santierul din stanga mall-ului, unde se inalta a doua cladire de birouri. 12 niveluri si o suprafata de 13.000 mp sunt coordonatele UBC 1, imobil contractat deja pe jumatate de o alta companie IT recunoscuta la nivel mondial, Atos, al carei sediu va avea 6.000 mp.
Cu un asemenea ritm de dezvoltare si o astfel de anvergura a proiectului, care, la finalizarea tuturor etapelor de constructie, va include 130.000 mp de spatii de birouri, Openville are toate premisele sa devina, in curand, un veritabil pol de business al intregii regiuni, unde va fi concentrata activitatea a numeroase companii, cu mii de angajati.
Valoarea totala a proiectului Openville se ridica la 220 de milioane de euro.
Citește și:
Electroputere VFU Pașcani, a finalizat revizia capitală la 17 „Săgeți Albastre”
Electroputere VFU Pașcani SA, companie din cadrul GRAMPET Group, a finalizat cu succes reparația capitală de tip R9…
25 aprilie 2024
CONVOCATOR AL ADUNĂRII GENERALE ORDINARE A ACȚIONARILOR ȘI AL ADUNĂRII GENERALE EXTRAORDINARE A ACȚIONARILOR SOCIETĂȚII AISA Invest S.A.
12, jud. Cluj, cod unic de înregistrare 10443641, având număr de ordine în Registrul Comerțului J12/2442/2005, în temeiul…
25 aprilie 2024
Puterea leului, expusă în capitala culturală a Transilvaniei
În inima orașului Sibiu, într-un cadru istoric remarcabil, Banca Națională a României și Muzeul Național Brukenthal aduc împreună…
24 aprilie 2024
Concurs Internațional de Atelaje pe pășunea Berkeș din comuna Oșorhei
Peste 160 de cai și 41 de atelaje din șapte țări vor concura în acest weekend la Pășunea…
24 aprilie 2024
Promelek va miza pe soluțiile de energie regenerabilă în 2024
În contextul unui interes global crescut pentru soluții de sustenabilitate, compania Promelek XXI Cluj, unul dintre principalii jucători…
24 aprilie 2024
Edilul Becleanului, inclus între managerii de succes ai României
Nicolae Moldovan a fost premiat în cadrul Galei Capital Excelență în Management, ediția 2024. “Anul 2023 a fost…
24 aprilie 2024
Get to know the 50 most influential people in Romanian real estate
Property Forum is excited to announce the fourth edition of its annual listing of the 50 most influential people in…
24 aprilie 2024
Dr. Adriana Cioca, managing director Artemis România, a fost aleasă președinte al Camerei de Comerț Elveția-România
Antreprenorii și investitorii români și elvețieni, membri ai Camerei de Comerț Elveția-România (CCE-R), au ales un nou Consiliu…
24 aprilie 2024