Brașov Cluj Real Estate Timiș Ultimele stiri

Clujul și Timișoara sparg piața rezidențială a marilor orașe

Municipiile Cluj-Napoca și Timișoara sunt singurele dintre centrele regionale ale României în care în februarie au crescut prețurile la apartamente. La București, Iași, Brașov și Constanța acestea au dat înapoi.

Așteptările proprietarilor de apartamente s-au majorat la Cluj-Napoca cu 3,2% luna trecută, ajungând la o medie de 1.780 euro/mp util (față de 1.725 de euro în ianuarie), conform indicelui Imobiliare.ro. Valoarea actuală este cu 13,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară din 2018 (1.571 de euro).

E cea mai mare diferență anuală de preț dintre cele șase centre regionale monitorizate constant. Majorări de preț au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate la Cluj: locuințele vechi s-au apreciat cu 2,7% (de la 1.736 la 1.783 euro/mp), iar cele noi, cu 3,5% (de la 1.719 la 1.779 euro/mp).

Timișoara este al doilea centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat în februarie față de ianuarie. În cazul de față, creșterea a fost mai redusă: +1,3%, de la 1.276 la 1.292 euro/mp. Nivelul actual de preț este cu 5% mai mare decât cel de acum un an, respectiv 1.230 euro/mp.

Pe piața timișoreană scumpiri au fost consemnate atât pe segmentul apartamentelor vechi (un plus de 1,1%, de la 1.281 la 1.295 euro/mp), cât și pe cel al locuințelor noi (un avans de 1,8%, de la 1.258 la 1.281 euro/mp).

La Brașov, indicele Imobiliare.ro a consemnat o scădere de 2,4% luna trecută, de la 1.190 la 1.162 euro/mp. Pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.113 euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 0,9%, de la 1.165 la 1.176 euro/mp. În București, apartamentele disponibile spre vânzare s-au depreciat cu 0,3%, la Constanța, cu 0,2%, iar la Iași, cu 0,4%.

În România, după un avans de 0,4% în cea dintâi lună a anului, în cea de-a doua pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat cu 1,6%. Suma medie solicitată la nivel de țară pentru o asemenea unitate locativă a ajuns la 1.367 euro/mp util în februarie, față de 1.346 de euro în ianuarie.

Comparativ cu perioada similară din 2019, când un apartament putea fi achiziționat cu 1.233 euro/mp, valoarea actuală este cu 10,9% mai mare. În ciuda tendinței general ascendente din luna trecută, patru dintre cele șase centre regionale monitorizate au consemnat scăderi de preț, susținute exclusiv de segmentul rezidențial nou.

Related posts

Anvelopa cu numarul 200 de milioane, produsă de Continental Anvelope Timisoara

Stefana Muresan

GreenWEEE International, investiţie de 3,5 milioane de euro la Cluj

Stefana Muresan

Oradea va avea două centre de colectare selectivă a deșeurilor

Traian Dan

Grupul argentinian Globant atacă piaţa de IT din Cluj cu 20 mil. dolari

Stefana Muresan

Camera de Comerţ Timiş organizează un Forum Internaţional de Afaceri, în premieră, cu reprezentanţi din mai multe ţări

Robert Bloancă

Clujul se vrea Capitala Europeană a Inovării

Nora Dumitrescu

Ambasadorul Irlandei, interesat de mediul de afaceri din Timis

Stefana Muresan

Mecanicul Anului în România este din Cluj

Nora Dumitrescu

Canadienii de la Naguma vor livra 2 milioane de măști la Cluj

Nora Dumitrescu

Un canal online pentru copii, lansat de doi antreprenori din Iaşi, premiat de Google cu “butonul de diamant”

redactia

Fond de premiere de 60.000 euro pentru programul Bursele ANIS 2019. Încă 4 zile de înscriere

Ligia Voro

Mezina omului de afaceri clujean Gicu Gânscă, afaceri de milioane de dolari la New York. Lucrează cu Calvin Klein, Ford și Morgan Chase

redactia

S-a deschis segmentul de Autostradă dintre Gilău-Nădășelu

redactia

ASF le reamintește companiilor ce obligații au în contextul pandemiei de coronavirus

Ligia Voro

Cereri pentru proiecte rezidentiale si mixte

Ionut Oprea

Vastint închiriază 1.700 m² în cadrul Timpuri Noi Square către Zitec

Ionut Oprea

Autorităţile judeţene din Timiş dau cinci milioane de euro pentru ridicarea unui centru de colectare a legumelor şi fructelor

Robert Bloancă

EIT Manufacturing are un nou hub de reprezentare în România

Papuc Irina

Tirrena, Astaldi şi Strabag, constructorii care au avansat cel mai mult în ultima lună

Stefana Muresan

Mega Image a deschis un nou concept store la Timişoara şi vizează inaugurarea pentru alte 11 magazine noi, în luna mai

Robert Bloancă

Oferte speciale și vacanțe la preț redus la „Oradea Turism Expo”

Traian Dan

Investiții de 4,8 milioane euro, fonduri europene, pentru transformarea centrului Clujului

Stefana Muresan

Ministrul Economiei: România discută la Bruxelles despre un pachet de sprijin direct pentru IMM-uri, în valoare de 750 de milioane de euro

Ion Surdu

Savantul din Aiud, Sergiu Pașca, finanțare de 2,5 mil. dolari de la Zuckerberg

Stefana Muresan

Leave a Comment