Brașov Cluj Real Estate Timiș Ultimele stiri

Clujul și Timișoara sparg piața rezidențială a marilor orașe

Municipiile Cluj-Napoca și Timișoara sunt singurele dintre centrele regionale ale României în care în februarie au crescut prețurile la apartamente. La București, Iași, Brașov și Constanța acestea au dat înapoi.

Așteptările proprietarilor de apartamente s-au majorat la Cluj-Napoca cu 3,2% luna trecută, ajungând la o medie de 1.780 euro/mp util (față de 1.725 de euro în ianuarie), conform indicelui Imobiliare.ro. Valoarea actuală este cu 13,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară din 2018 (1.571 de euro).

E cea mai mare diferență anuală de preț dintre cele șase centre regionale monitorizate constant. Majorări de preț au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate la Cluj: locuințele vechi s-au apreciat cu 2,7% (de la 1.736 la 1.783 euro/mp), iar cele noi, cu 3,5% (de la 1.719 la 1.779 euro/mp).

Timișoara este al doilea centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat în februarie față de ianuarie. În cazul de față, creșterea a fost mai redusă: +1,3%, de la 1.276 la 1.292 euro/mp. Nivelul actual de preț este cu 5% mai mare decât cel de acum un an, respectiv 1.230 euro/mp.

Pe piața timișoreană scumpiri au fost consemnate atât pe segmentul apartamentelor vechi (un plus de 1,1%, de la 1.281 la 1.295 euro/mp), cât și pe cel al locuințelor noi (un avans de 1,8%, de la 1.258 la 1.281 euro/mp).

La Brașov, indicele Imobiliare.ro a consemnat o scădere de 2,4% luna trecută, de la 1.190 la 1.162 euro/mp. Pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.113 euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 0,9%, de la 1.165 la 1.176 euro/mp. În București, apartamentele disponibile spre vânzare s-au depreciat cu 0,3%, la Constanța, cu 0,2%, iar la Iași, cu 0,4%.

În România, după un avans de 0,4% în cea dintâi lună a anului, în cea de-a doua pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat cu 1,6%. Suma medie solicitată la nivel de țară pentru o asemenea unitate locativă a ajuns la 1.367 euro/mp util în februarie, față de 1.346 de euro în ianuarie.

Comparativ cu perioada similară din 2019, când un apartament putea fi achiziționat cu 1.233 euro/mp, valoarea actuală este cu 10,9% mai mare. În ciuda tendinței general ascendente din luna trecută, patru dintre cele șase centre regionale monitorizate au consemnat scăderi de preț, susținute exclusiv de segmentul rezidențial nou.

Related posts

Cercetarea românească. OMS: Institutul OncoGen din Timișoara este singurul din România care testează un vaccin împotriva Covid-19

Ion Surdu

Banca Transilvania şi PTP Online lansează în Cluj-Napoca facilitatea de plată cu telefonul a călătoriilor cu transportul public

redactia

Ajutor de stat pentru construirea de grădiniţe cu profil sportiv, buget de 500 mil. euro

redactia

Seceta afectează culturile de toamnă și pune în pericol semănatul culturilor de primăvară

Ligia Voro

Noi echipamente medicale de ultimă generatie pentru două spitale clujene

Stefana Muresan

Romgaz, investiție de peste 136 milione euro în depozitul de gaze de la Sărmăşel și alte 87 milioane în depozitul Depomureş

Stefana Muresan

Ungurii au mai finalizat 30 de kilometri din Autostrada M4 spre România

Traian Dan

Deva, proiecte cu finanțare europeană de 70 mil. euro

Stefana Muresan

Tradiţionalul pieptar făcut de doi bătrâni din Bistriţa-Năsăud are mare succes. Fiul s-a întors din Irlanda să ducă afacerea pe internet

redactia

Jean Valvis va lansa un film de promovare a Româ­niei. Aqua Carpatica a ajuns pe 14 pieţe externe şi la vânzări de 75 mil. euro

redactia

Banca Transilvania, aproape de finalizarea negocierilor pentru preluarea Bancpost

Stefana Muresan

Peste 400 milioane lei nerambursabili vor susține 335 de firme din Regiunea Centru să se retehnologizeze

Stefana Muresan

Spitalul de Recuperare din Cluj, dotat cu un microscop destinat microchirurgiei reconstructive

Stefana Muresan

O nouă campanie anticontrabandă și o nouă donație pentru echipele canine

Ligia Voro

Importurile de gaze ale României s-au ieftinit în trimestrul al treilea

Papuc Irina

Austriecii de la Salesianer Miettex cumpără Promar Textil Brașov, tranzacție de peste 5 mil. euro

Stefana Muresan

CCIFER : Majorarea salariului minim fără studiu de impact in prealabil va afecta major companiile, în special cele mici si mijlocii

redactia

Apartamente mai scumpe în marile orașe ale Transilvaniei

Nora Dumitrescu

Cel mai modern terminal intermodal din Transilvania, la Sebeș. Demersurile continuă

Ligia Voro

Ryanair, 100.000 de călători pe ruta Timişoara – Bucureşti și bilete la doar 4,99€

Stefana Muresan

Puratos introduce eCommerce în industria de ingrediente pentru panificație

Ligia Voro

Banca Transilvania, primul brand bancar românesc care intră în top 500

Stefana Muresan

În judeţul Timiş se câştigă cel mai bine din zona de vest. Autorităţile anunţă un salariu mediu net a ajuns la 3129 de lei

Robert Bloancă

Totul despre învățământul profesional și tehnic din România pe meserii.ro

Traian Dan

Leave a Comment