Cele trei orașe au consemnat creșteri de peste 10% ale prețurile la locuințele de la bloc, potrivit statisticilor Blitz Imobiliare.
“În iunie, volumul tranzacțiilor imobiliare a crescut modest după scăderea dramatică din mai, cu 4,8%. La nivel național s-au înregistrat 45.718 de tranzacții, cu 2.117 mai multe față de luna anterioară, conform autorității în domeniu, Autoritatea Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI)
În timp ce tranzacțiile au crescut, la fel au crescut și prețurile la apartamentele de vânzare, în mai multe orașe din țară. În mai multe orașe ale României volumul de tranzacții și-a revenit la normal, la un nivel anterior lunii aprilie.
Prețurile au înregistrat câteva recorduri importante, în unele orașe, și o scădere importantă față de prețurile înregistrate în lunile anterioare, în altele”, consemnează agenții imobiliari de la Blitz.
În iunie 2024, indicele Blitz – prețul mediu al proprietăților înregistrate în baza de date a agenției clujene (care cuprinde la 17.000 de oferte la nivel național), a avut evoluții predominant în urcare în orașele analizate din România.
Evoluția tranzacțiilor cu apartamente:
- În Cluj-Napoca, prețul mediu a fost de 2.437 euro/ mp, în creștere cu 4,9%
- În București, prețul mediu a fost de 1.857 euro/mp, în creștere cu 15,1%
- În Brașov, indicele Blitz a fost de 1.573 euro/mp, în scădere cu 6,03%
- La Târgu Mureș, prețurile au crescut până la 1.464 euro/mp, cu 7,1%
- La Sibiu, indicele Blitz a fost de 1.457 euro/mp, în creștere cu 6,7%
- În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.449 euro/mp, în scădere cu 2,4%
- La Oradea, prețurile au scăzut la o medie de 1.380 euro/mp, cu 6,5%
- La Alba Iulia, prețurile au crescut cu 0,76%, până la 1.197 euro/mp
- În Dej, media prețurilor a fost de 1.162 euro/mp, în creștere cu 12,3%
- În Zalău, prețurile medii au fost de 1.111 euro/mp, în creștere cu 14,4%
- În Bistrița, prețurile au fost mai mari cu 1,8%, cu o medie de 1.041 euro/mp
Sursa: Blitz Imobiliare
Cluj-Napoca
În iunie, volumul tranzacțiilor în județul Cluj a scăzut cu 12,9%, înregistrând 1.883 de operațiuni, conform ANCPI. Prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au continuat să urce, înregistrând o creștere de 4,9% față de luna precedentă și de 9,3% comparativ cu aceeași perioadă din 2023.
Prețul mediu pe metru pătrat a atins un record de 2.437 de euro, depășind recordul anterior din decembrie anul trecut cu 3,1%. La închirieri s-a înregistrat o scădere semnificativă de 16%, prețurile stabilizându-se la valoarea de 503 euro/lună.
Timișoara
În județul Timiș, au fost tranzacționate, în iunie, 2.138 de imobile, cu 7,2% mai multe față de luna anterioară, când au fost încheiate 1.994 de operațiuni. Prețurile în municipiul Timișoara au fost în scădere pentru a treia lună consecutiv. Prețul mediu de achiziție a apartamentelor de vânzare din Timișoara a fost de 1.449 euro/mp, o scădere de 2,4% față de luna precedentă.
Prețurile au coborât în zona de centru cu 8,8%, până la 1.788 euro/mp. În Braytim s-au diminuat cu 0,5%, până la 1.479 euro/mp, iar în Girocului, metrul pătrat a fost de 1.465 euro, în creștere cu 4,7%. Chiriile la Timișoara erau în creștere până la 402 euro, cu 3% mai mari față de luna precedentă.
Brașov
Conform ANCPI, în județul Brașov, în iunie, s-au înregistrat 1.861 de tranzacții, cu 18% mai puține față de luna precedentă (2.271). În municipiul Brașov, apartamentele de vânzare au putut fi achiziționate în medie, în iunie, cu 1.573 euro/mp, fiind cu 6% mai ieftine față de luna anterioară.
În zona Astra prețurile au scăzut cu 2,1%, până la 1.708 euro/mp, iar în Bartolomeu, prețul mediu a fost de 1.570 euro/mp, cu o variație de -1%. În Tractorul, prețurile au coborât cu 6,2%, până la 1.793 euro/mp. Chiriile în Brașov au ajuns la 458 de euro, după o scădere cu 13,9% în ultima lună.
Sibiu
În județul Sibiu, în iunie, au fost încheiate 729 de tranzacții, cu 23,5% mai multe decât în luna anterioară. În municipiul Sibiu, prețul la apartamentele de vânzare a fost, în medie, de 1.3457 euro/mp, însemnând o creștere de 6,7% față de luna precedentă. Media pe segmentul de vânzări de apartamente situate în zona centrală a variat în jurul valorii de 1.688 euro/mp (+29,6%).
În comuna învecinată, Șelimbăr, apartamentele au avut un preț mediu de vânzare de 1.655 euro/mp (+4,2%). Apartamentele din cartierul Turnișor au fost scoase la vânzare pentru un preț mediu de 1.423 euro/mp (-1,66%). Chiriile în Sibiu disponibile pe platforma Blitz au crescut la 589 euro, cu 13,7% în decurs de o lună.