Piața produselor pentru amenajarea locuințelor trece, în 2025, printr-o maturizare notabilă, conturându-se tot mai mult profilul unui cumpărător educat, informat, care are așteptări concrete, atât în privința esteticii, cât și a calității, sustenabilității și funcționalității.
Din analizele interne ale unor jucători-cheie în piața de real estate, precum Fabrica de Profile, Pinum sau Ambito, dincolo de elemente clasice în achiziționarea unei locuințe — locație, vecinătate, preț — noua triadă a locuinței moderne se bazează pe detaliile care „nu se văd”, dar contează esențial în arhitectura deciziilor de cumpărare.
Pentru români, amenajarea interioară devine un gest strategic, nu doar estetic, iar acest lucru schimbă dinamica pieței de real estate, în care producătorii de ‘finisaje’ devin parte din procesul creativ, nu doar din lanțul logistic.
Astfel, tendințele acestui an subliniază o continuitate în preferințele pentru designuri rafinate, însă ceea ce s-a schimbat este momentul în care intervin în proiect. Nu mai vorbim despre „detalii la final”, ci despre elemente de arhitectură integrate încă din faza de concept.
Pinum, producător de uși cu o istorie de peste 30 de ani pe piața din România, a observat un interes tot mai crescut pentru produse inovative și materiale premium. „Românii nu doar că sunt mai interesați de calitatea materialelor, dar au devenit și cunoscători, capabili să ia decizii bine informate. În Q1 2025 observăm o orientare clară către materiale mai premium, trecem de la folii de decor standard la variante mai premium, precum vopsite, furniruite etc. Dacă în Q1 2024 segmentul de buget era încă popular, în prezent cererea se mută progresiv către zona mid-high. Este o schimbare alimentată și de evoluția economică din ultimul deceniu, care le permite clienților să își permită produse mai calitative, dar și de o mai mare maturitate în procesul de selecție”, relevă analiza Pinum.
Aceeași tendință se înregistrează și în zona pardoselilor, unde SPC-ul a devenit extrem de popular, potrivit Pinum. De cele mai multe ori, atunci când ajung într-un showroom, clienții cer direct SPC, semn că produsul și-a consolidat rapid poziția în preferințele consumatorilor, datorită aspectului, rezistenței și ușurinței în montaj. Finisajele deschise rămân dominante în segmentul mid-high al pieței, menținându-și poziția de top. Totuși, în primul trimestru al acestui an, se observă o creștere clară a preferinței pentru finisajele atipice, semn că românii colaborează tot mai des cu designeri de interior care le oferă curajul și contextul pentru alegeri mai îndrăznețe.
Un exemplu în acest sens, oferit de Pinum, este finisajul Greige Soft Touch, disponibil în mai multe colecții și care câștigă tot mai mult teren – o evoluție notabilă, mai ales având în vedere că a fost lansat abia la jumătatea lui 2024. Dacă în Q1 2024 albul domina categoric preferințele, în Q1 2025 se observă o diversificare clară a paletei cromatice.
Despre o rafinare a gusturilor românilor în alegerea elementelor de design vorbește și Fabrica de Profile (FDP). Din analiza FDP, reiese că în primele luni ale anului 2025, cele mai căutate modele au fost, în linie cu tendințele din 2024, brâurile interioare decorative, colțarele și baghetele de colț. Însă, fără a nota schimbări majore față de aceeași perioadă a anului trecut, FDP identifică o rafinare a gusturilor, clienții fiind din ce în ce mai atenți la detalii și dornici de soluții decorative care îmbină funcționalitatea cu un impact estetic puternic. Dacă a existat o perioadă în care românii alegeau anumite profile decorative, dar preferau să se ocupe singuri de montaj, acum, mulți dintre români aleg un montaj profesionist, nu doar pentru un proces mai simplu, ci și pentru un rezultat final impecabil.
„Decorul nu mai este un capriciu, ci o parte esențială a conceptului arhitectural. Clienții știu exact ce vor pentru locuința lor: frumusețe care durează, soluții adaptabile, montaj profesionist. Vedem tot mai multe proiecte rezidențiale și comerciale care includ elemente decorative încă din fazele incipiente de design. Semnalul este clar: piața evoluează și accentul se mută spre soluții bine gândite, cu valoare estetică și funcțională pe termen lung. Putem vorbi, astfel, de o trecere de la estetica vizuală, la una cu sens și care ține acum de stare, de starea oamenilor de bine”, afirmă Dan Panciu – CEO – Fabrica de Profile.
Estetica locuinței trece de la vizual la tactil, funcțional și customizat
Un aspect trecut adesea cu vederea este rolul texturii și adaptabilității în decizia de achiziție. Dacă în trecut culoarea era cheia, acum diferențiatorul vine din capacitatea produselor de a se personaliza. De la ușile bifaciale (cu două fețe diferite), la panouri decorative 3D, pereți fluizi sau profile pictabile, accentul cade pe libertatea de expresie a clientului. În plus, a crescut interesul pentru finisaje atipice, ceea ce indică o colaborare tot mai strânsă cu designeri și o alunecare spre soluții premium, nu doar ca preț, ci ca gest de identitate personală.
„Dacă în Q1 2024 stilul minimalist domina clar preferințele, în Q1 2025 observăm o ușoară scădere a acestuia. Designul interior a devenit un subiect tot mai prezent pe rețelele sociale, iar acest lucru influențează gusturile consumatorilor. În prezent, sunt promovate stiluri mai elaborate, mai personalizate, cu accente vizuale puternice – clienții caută produse care aduc caracter și unicitate spațiului, nu doar simplitate”, explică Francesco Curcio – CEO – Pinum.
Companiile au răspuns acestor tendințe ale pieței cu produse inovative, ușor de adaptat oricărui spațiu și oricărei cerințe. Acesta a fost motivul pentru care Pinum a introdus o nouă colecție de uși de exterior cu sistem pivot, concepute special pentru clienții care caută performanță, design și exclusivitate. Pe termen scurt și mediu, Pinum consideră că cele mai performante produse vor fi ușile dotate cu feronerie modernă – balamale ascunse, broască magnetică și alte sisteme de închidere premium – caracteristici devenite esențiale în definirea unui produs de calitate.
Și Fabrica de Profile a introdus produse noi, care reușesc să aducă versatilitate și amprentă spațiului. „Față de 2024, anul 2025 aduce în prim-plan formele fluide, organice – un trend care începe să câștige teren mai ales în proiectele contemporane. Totuși, direcțiile nu se exclud: modelele clasice rămân relevante, fiind integrate cu succes în amenajările elegante sau cu influențe tradiționale. Tocmai această diversitate ne motivează să dezvoltăm colecții complementare, capabile să răspundă nevoilor și dorințelor fiecărui client”, se precizează în analiza FDP.
Aceasta mai arată că panourile 3D câștigă teren rapid datorită versatilității și a efectului vizual spectaculos pe care îl oferă într-un spațiu, fiind soluții care transformă complet o încăpere și oferă libertate de exprimare creativă, motiv pentru care tot mai mulți clienți le includ în proiectele lor de design interior.
„Ieftin și bun” – oficial depășit. Românii caută valoare pe termen lung
Mesajul comun al celor din piața de real estate este unul clar: clientul român nu mai acceptă soluții superficiale. Vânzările masive de profile din poliuretan și uși cu feronerie ascunsă nu sunt întâmplătoare, ci rezultatul unui proces decizional matur. Acest lucru se vede și în modul în care este perceput bugetul: clienții nu mai văd ușa, plinta sau colțarul doar ca obiecte funcționale, ci ca investiții în valoarea estetică a spațiului – și, implicit, în valoarea invesțională a locuinței.
Potrivit Pinum, bugetele alocate pentru finisaje au crescut în Q1 2025 față de aceeași perioadă a anului trecut, iar această evoluție este susținută și de o schimbare în percepția asupra produselor – ușa nu mai este privită doar ca un element funcțional, ci ca parte integrantă din designul spațiului. Românii sunt mai dispuși să investească în produse de calitate superioară, conștienți că acestea contribuie decisiv la aspectul general și valoarea locuinței.
„Românii nu mai întreabă ‘cât costă?’, ci ‘de ce costă atât?’, iar acesta este primul semn de maturizare, de raportare la spațiul de locuit – nu doar vizual, ci și funcțional. Piața a evoluat, iar ușa nu mai este o simplă închidere sau o piesă de design, ea devine parte integrantă a unui spațiu care pune accent pe confort, sustenabilitate și durabilitate”, declară Francesco Curcio, CEO, Pinum.
Infrastructura “nevăzută” – de la detaliu ignorat, la element-cheie în decizia de achiziție
Dinspre Ambito vine o completare esențială în peisajul locuinței moderne, și anume că rețelele electrice și securitatea instalațiilor devin criterii de selecție, nu doar “detalii tehnice”. Clienții încep să vină cu specialiști care verifică dacă proiectarea respectă normele, iar termenul „securitate tehnică” intră în vocabularul decizional.
Tendințele din acest domeniu sunt subtile, dar decisive: integrarea iluminatului LED, folosirea materialelor ecologice, prietenoase cu mediul, modificarea criteriilor de exploatare a rețelelor, prin actualizări legislative, orientate spre o securitate sporită în utilizare.
„Am ajuns într-un punct în care clienții cer – pe bună dreptate – să înțeleagă ce e în spatele pereților, să fie atenți la partea invizibilă, dar extrem de importantă, care ne transformă casa într-un loc sigur și funcțional. Rețeaua electrică nu mai e un ‘detaliu tehnic’ lăsat pe mâna constructorului, devine o alegere conștientă, legată direct de confort, siguranță și responsabilitate”, spune Robert Dorobanțu – CEO & Founder – Ambito.
Putem să vorbim, astfel, și de o schimbare de paradigmă, de la preț, la încredere în calitatea “ascunsă” a unei locuințe. Acest lucru este identificat și de Fabrica de Profile, care observă o creștere tot mai mare pentru termosistemul decorativ, element care oferă nu doar o estetică locuinței, ci aduce un plus de eficiență energetică, fapt ce crește nu doar confortul casei, ci și valoarea acesteia.
Potrivit Ambito, în privința rețelei electrice, criteriile de bază nu s-au schimbat semnificativ, ele fiind în continuare operaționalitatea și designul, dar s-a conturat în ultimii ani un al treilea criteriu: securitatea tehnică. „Sunt clienți, din ce în ce mai mulți, care își iau consultanți cu care verifică, înaintea achiziției, conformitatea proiectării și construcției în acord cu legislația și normele tehnice, dar și calitatea livrată în execuție. Bugetul de achiziție al unei locuințe este corelat cu cel de construcție, clienții cunosc exact ce urmează să primească. Diferențele între proiecte sunt din design, complexitate și din elementele de securitate în exploatarea rețelei”, susține analiza Ambito.
În concluzie, 2025 este anul în care spațiul de locuit devine pentru români un proiect mult mai sofisticat, care arată mai mult decât un statut social, în care estetica, funcționalitatea și securitatea sunt tratate cu același interes. Practic, tendințele ne arată că vechiul principiu „ieftin și rapid” a fost înlocuit cu estetic, durabil și inteligent integrat.
Piața s-a adaptat și ea acestor tendințe, astfel că furnizorii de produse care țin de design sau de funcționalitatea locuinței aduc produse tot mai adaptabile, servicii personalizate, dar și o comunicare care începe să educe, nu doar să vândă.
