Compania de consultanță imobiliară Premier Estate Management a înregistrat o creștere de 85% a numărului de tranzacții încheiate în primele patru luni ale anului, în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut. Valoarea cumulată a proprietăților tranzacționate depășește 20 de milioane de euro în primele patru luni ale anului.
Creșterea vine în condițiile unei ascensiuni a pieței rezidențiale, care atrage mulți cumpărători, dar și ale extinderii serviciilor de reprezentare și consultanță de business încă de la fază de proiect pe care Premier Estate Management le oferă.
Valoarea medie a tranzacțiilor a fost de 110.600 euro, cu 35% mai mare decât anul trecut. Acest fapt este justificat de creșterea interesului cumpărătorilor pentru segmentul nou și apartamentele mai mari, cu trei și patru camere, a căror preț mediu depășește 100.000 de euro. De altfel, cele mai tranzacționate apartamente sunt cele cu trei camere camere, atât în București, în ansambluri rezidențiale precum Ibiza Sol și Asmita, dar și în Timișoara, în ISHO, în proiectul dezvoltat de antreprenorul local Ovidiu Șandor.
Creșterea interesului cumpărătorilor finali pentru sectorul rezidențial din București și Timișoara vine pe fondul lansării unui nou val de dezvoltări rezidențiale sau mixte.
“Segmentul rezidențial nou traversează una din cele mai bune perioade de până acum. Există o presiune constantă, determinată de o creștere organică a cererii, ceea ce duce la dezvoltarea unor concepte noi foarte bune și nu doar în București. Orașe precum Timișoara, unde are loc una din cele mai interesante dezvoltări imobiliare din țară, proiectul mixt ISHO, vin foarte puternic din urmă. De altfel, conform datelor Premier Estate Management, în București sunt peste 500 de proiecte imobiliare în piață, aflate în diverse etape de dezvoltare, în vreme ce în arealul urban al Timișoarei sunt aproximativ 200 de proiecte mai mari sau mai mici în curs de dezvoltare”, declară Andreea Comșa, CEO Premier Estate Management.
În ceea ce privește metoda de achiziție, se constată o creștere a interesului cumpărătorilor pentru rate la dezvoltator. Acolo unde acest produs oferă condiții competitive, el este preferat creditelor imobiliare clasice. Astfel, in primele patru luni ale anului curent, 65% din cumpărătorii apartamentelor scoase la vânzare în ansamblul rezidențial Asmita au optat pentru o finanțare direct de la dezvoltator, în vreme ce 30% din tranzacțiile încheiate în Ibiza Sol sunt finanțate prin această metodă, arată datele Premier Estate Management.
Citește și:
ROFMEX – Romanian Facility Management Experience Days & 15 ani ROFMA
Ediția a VI-a, 13-15 noiembrie, București Timp de 3 zile, membri ai comunității profesionale se întâlnesc la București…
1 noiembrie 2024
Puls România: proiectele anului 2024 la Expo Real Munich și priorități în 2025
Peste 40.000 de participanți din 75 de țări și regiuni, 1.778 de expozanți din 34 de țări, numeroase…
1 noiembrie 2024
WDP, proiecte în expansiune în România, promovate și la Expo Real 2024
Peste 40.000 de participanți din 75 de țări și regiuni, 1.778 de expozanți din 34 de țări, numeroase…
31 octombrie 2024
STRABAG, 30 de ani în România: Compania, lider în inovare și sustenabilitate.
Prezentă pe plan local de 30 de ani, STRABAG activează în toate sectoarele de construcții, în special în…
29 octombrie 2024
Logicor Completes Development at Bucharest III Pallady Logistics Park
Logicor, a leading owner, manager and developer of European logistics real estate, has completed the first two buildings…
29 octombrie 2024
Rezultate Accor în T3 2024: venituri în creștere cu 12% până la 1.434 milioane de euro
Regiunea Europa Africa de Nord (ENA) a înregistrat o creștere de 6% a RevPAR în comparație cu trimestrul…
28 octombrie 2024
Piața imobiliară de toamnă: oferta se restrânge, prețurile cresc
Județul Cluj a ieșit din top 3, iar Covasna se află la coada tranzacțiilor pe piața rezidențială în…
25 octombrie 2024
Andreea Comșa, noul director comercial pentru SPEEDWELL Development
SPEEDWELL Development, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari anunță consolidarea echipei sale de management prin numirea Andreei…
22 octombrie 2024