Cluj Ultimele stiri

Dana Ababei, ANEVAR: Piata de apartamente din Cluj-Napoca este “suprasaturata”

Conform Indicelui imobiliar ANEVAR, evolutia valorii de piata pe metru patrat de suprafata utila a proprietatilor imobiliare rezidentiale de tip apartament amplasat in bloc din Cluj-Napoca a cunoscut o scadere de 0,13%, in perioada 1 iulie 2017 – 30 iunie 2018.

Desi poate parea nesemnificativa, acasta evolutie este contrara tendintei pozitive semnalata constant in anii anteriori, in care au existat cresteri si de 10%. In acest context, Dana Ababei, presedinte al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR) apreciaza ca piata rezidentiala din Cluj-Napoca a ajuns la un nivel de “suprasaturatie”, in care nici macar angajatii din sectorul IT nu isi mai permit sa cumpere apartamente sau sa achite chiriile solicitate de catre proprietari, srie wall-street.ro.

“Indicele imobiliar ANEVAR a evidentiat o foarte usoara scadere, in ultimele trimeste, a valorii apartamentelor din Cluj-Napoca. Nimeni nu s-a asteptat! Prima data ne-am gandit ca este o eroare de calcul. Dar, probabil ca piata din Cluj-Napoca a ajuns la un maxim si nici angajatii din sectorul IT nu isi mai pot permite preturile solicitate. Clujul este supraturat si ceva se va intampla in perioada urmatoare in sensul stabilizarii. Eu nu cred ca va mai putea exista crestere la nivelu preturilor pe metru patrat la apartamente in Cluj-Napoca. Nu exista atat de multi bani in piata pentru a putea plati aceste preturi”, a declarat Dana Ababei, la un eveniment in care ANEVAR a anuntat semnarea unui Protocol de colaborare Asociatia Analistilor Financiari Bancari din Romania (AAFBR).

In luna iunie a anului curent, tendinta de incetinire a cresterii preturilor era, de departe, cea mai evidenta in capitala Transilvaniei si potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Astfel, daca in prima jumatate a anului trecut apartamentele disponibile spre vanzare in Cluj-Napoca s-au scumpit cu nu mai putin de 10%, in acest an, ritmul de crestere este la jumatate.

Apartamentele din Cluj-Napoca raman insa cele mai scumpe din tara, cu o valoare medie consemnata de 1.522 de euro pe metru patrat util, la finalul lui iunie. Ambele segmente de piata analizate au resimtit o temperare a ritmului scumpirilor. Pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi ajunsese la 1.553 de euro pe metru patrat, iar cele noi la 1.492 de euro pe metru patrat.

Related posts

500 de firme din Sălaj au cerut ajutor de la stat

Nora Dumitrescu

Opt companii interesate să realizeze două pasaje rutiere în Sinaia și Predeal

Ion Surdu

Universitarii clujeni au scos prima producție de cireșe

Nora Dumitrescu

Producătorul de paste făinoase Novita Impex din Satu Mare a intrat cu două branduri în Auchan şi Metro

redactia

Spitalul Polaris, închiriat pe șase luni de Consiliul Județean

Nora Dumitrescu

Hexagon Offices & Apartments – prima investiție a Grupului KESZ în România

Ionut Oprea

FOTO: ATP Trucks Automobile lansează Truston în România

Ligia Voro

Constructorul Sebi Marc a finalizat noul bloc ANL din Sighet

Nora Dumitrescu

ANRE a publicat Ordinul: Românii cu fotovoltaice acasă pot vinde energia în reţea

redactia

14 septembrie – termenul limită pentru depunerea dosarelor pentru CECCAR

Ligia Voro

Bosch a inaugurat noua clădire a Centrului de Inginerie din Cluj

Papuc Irina

Analiza DTZ: piata de retail in tara

Ionut Oprea

BCR a lansat plățile cu dispozitivele Garmin și Fitbit: cardul bancar, în portofelul virtual al utilizatorilor de ceasuri smart

Papuc Irina

Trameco SA şi Drumuri Bihor SA, printre constructorii celor două tronsoane ale Autostrăzii Borş – Suplacu de Barcău

redactia

Producătorii de brânzeturi din Ardeal se perfecționează în Alpi

Nora Dumitrescu

O firmă din Satu Mare produce 700 de tone de paste pe an. Novita Impex, o afacere pornită în bucătăria unui apartament

Stefana Muresan

Aeroportul din Sibiu, primul din țară care va avea o bibliotecă pentru pasageri

Stefana Muresan

Mercedes-Benz, reclamă impresionantă filmată în Sibiu

Stefana Muresan

Transilvania poate arăta României cum se poate transforma cu investiții de 2 miliarde de euro

Stefana Muresan

Fondurile europene, prioritatea Primăriei Oradea în 2019

redactia

40 nations explore the future of building and construction

Ionut Oprea

Doi constructori din Ardeal au semnat pactul pentru autostrăzi

Nora Dumitrescu

GLS și-a majorat cifra de afaceri cu peste 50 de milioane de lei pentru al doilea an consecutiv: creștere de 32% în 2019

Ion Surdu

Zboruri Tarom de la Iaşi către Cluj şi Timişoara, de la sfârşitul lunii martie

Stefana Muresan

Leave a Comment