Real Estate Ultimele stiri

Promenada Mall Târgu Mureş şi America House Bucureşti în vizorul Morgan Stanley

Morgan Stanley, una dintre cele mai mari și importante bănci de investiții din lume, a stabilit condițiile în care va prelua activele imobiliare ale fondului de investiții AEW Europe, cu 10 ani de activitate pe piaţa noastră.

Morgan Stanley doreşte intrarea pe piața din România prin posibila achiziție de la AEW Europe  a clădirii de birouri America House din Piața Victoriei, București, și a centrului comercial Promenada Mall din Târgu Mureș.  Tranzacția este  estimată, conform surselor profit.ro, la 150 de milioane de euro. Tranzacţia a mai fost vehiculată atât în 2018 cât şi la începutului anului 2019, fără a fi confirmată de cele două părţi.

AEW Europe a fost asistat de companiile de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, pentru birouri, și de JLL Romania, pentru mall, iar cumpărătorul, de platforma Add Value Management, lansată de David Hay după ce a plecat de la conducerea AFI Europe România.

Cele două clădiri au fost scoase la vânzare încă de la finalul anului 2016, iar procesul de due diligence a fost unul anevoios. AEW Europe a plătit pe cele două active peste 210 milioane euro în urmă cu mai bine de zece ani. La sfârșitul lunii septembrie din 2015, portofoliul local al AEW era evaluat la 136 milioane euro.

Intrarea Morgan Stanley pe piața locală reprezentă o confirmare a faptului că fondurile americane de investiții sunt cu ochii pe România, după ce investitori precum Lone Star, Cerberus, YorkCapital și Starwood Capital au luat piața imobiliară cu asalt. Morgan Stanley are doar două birouri în regiune, în Polonia și Ungaria, și este activă pe piața imobiliară prin divizia sa Morgan Stanley Real Estate Investing.

Platforma imobiliară a americanilor gestionează active în valoare de 41 miliarde dolari.

Related posts

Impactul măsurilor din perioada stării de urgență: 8 din 10 IMM-uri propun modificarea Codului Muncii

Ion Surdu

Se deschide cea mai frumoasă autostradă din România

redactia

Zonă rezidențială şi de servicii în zona fabricii de zahăr din Arad

redactia

Preţul unei acţiuni Transgaz a crescut cu 50% peste cel de la listare, cu dividendele, randamentul depășește 140%

Stefana Muresan

Care sunt cele mai importante șantiere din Oradea

Stefana Muresan

CNIPMMR solicită sprijin economic pentru impactul COVID-19

Traian Dan

Automobile Bavaria Group deschide un centru pentru marca Volkswagen, în Baia Mare

redactia

Un arhitect mureşean, curatorul proiectului „Mnemonics” la Bienala de Arhitectură de la Veneția

Stefana Muresan

Businessmenii din Maramureș vor să schimbe legislația privind telemunca

Nora Dumitrescu

iQuest – 1.600 mp in Coresi Business Park

Transilvania Business

Centura municipiului Satu Mare, finanţată din fonduri europene; investiție de peste 400 de milioane de lei

redactia

NIS Petrol, companie deținută de Gazprom, a găsit acumulări de hidrocarburi in Timiș

Stefana Muresan

Misys, primul chirias al Orhideea Towers

Salina Turda a înregistrat un nou record de turiști, de aproape 690000: numărul ar putea crește în acest an

redactia

Nouă linie de finanţare pentru IMM, în valoare de 450.000 de lei nerambursabili

Stefana Muresan

Aeroportul Internațional „Avram Iancu“ Cluj suplimentează zborurile către Constanța în sezonul de vară 2018

Stefana Muresan

Spitale din Alba, Brașov, Covasna, Harghita, Mureș și Sibiu, modernizate cu 8 milioane de euro, fonduri europene

redactia

Compania Flex se extinde la Timișoara

Stefana Muresan

Continental: 15 ani de istorie la Sibiu

Papuc Irina

Supercom ia locul Rosal pe străzile Clujului, pentru 18 milioane de euro

Nora Dumitrescu

Baia Mare a prezentat Europei proiectul său de transport ecologic

Nora Dumitrescu

BNR lansează astăzi o monedă din aur cu tema Istoria aurului – moneda din aur de 10 ducaţi Mihai Viteazul

redactia

„Tinerii în Arenă”, program de antreprenoriat gratuit pentru tineri

Traian Dan

Schaeffler începe producția în masă a motoarelor electrice

Nicolae Pop

Leave a Comment