Un club cu platou de evenimente care să găzduiască 3.000 de oameni, un hotel de 5*, de 15 milioane €, dar și spații de conferințe de 1.000 de persoane sunt investițiile din “noua poartă” a Băilor Felix, menite să o facă, alături de cele publice, una dintre cele mai dorite stațiuni balneo din Europa.
După peste 20 de ani, din această săptămână, stațiunea din comuna Sânmartin are din nou un club funcțional, printr-o investiție de 400.000 €. Nu în mijlocul stațiunii, ca mai demult, ci la Aqua Park President. Din cartierul orădean Decebal, faci 15 minute cu mașina pe noua centură, e drept o șosea cu o singură bandă pe sens, cam vălurită pentru o lucrare recent dată în folosință.
Dar te duci „întins”, fără trafic major, fără semafoare, direct până la sensul giratoriu de la cel mai mare parc acvatic din stațiune, aflat la ieșirea din Băile Felix. Sau la viitoarea intrare principală în stațiune, după cei de la President. “Deschiderea clubului a suscitat un interes deosebit, am avut aproape 500 de oameni la inaugurare”, ne spun angajații de acolo.
În complex, forfotă mare: am prins cel mai aglomerat weekend din an, cu 2.500 de oameni, de toate vârstele: o droaie de copii pe tobogane, tineri care beau cocteiluri în barul instalat tocmai în bazin, doamne simandicoase care se bronzează pe șezlonguri, seniori stând la umbră sau în bazele de tratament. Și, fiind ora mesei, sute de oameni în restaurante sau pe terase.
În goana după nordici
“Sunt trei direcții pe care mergem: turismul balnear – de sănătate (35% dintre cei care ne trec pragul), având centru medical, spital de recuperare; turismul de agrement și turismul de business – cu 7-8 săli pentru conferințe. La noi vin oameni din zonă și județele învecinate. Mulți clujeni apreciază aquapark-ul, dar avem turiști inclusiv din Constanța, Galați, Suceava, Botoșani.
Din străinătate vin 20% dintre clienți; mai ales din Israel, Germania. Mizăm pe țările nordice, unde turismul balneo este pe val, Danemarca, Islanda, Norvegia. Nu ar fi ceva nou: în anii ’80, zbura un avion Tarom din Finlanda la Oradea, cu 101 oameni care veneau la Felix, șase luni pe an. În stațiune erau hoteluri ocupate numai de scandinavi sau de evrei.
Sunt speranțe că îi vom putea aduce prin conexiunea cu Varșovia, ca să nu mai facă alte patru ore până aici cu autocarul de la Budapesta. De la pandemie încoace vin tot mai mulți unguri la Băile Felix, și-au dat seama de calitățile terapeutice ale apei. Apoi, multe din complexele balneare din Ungaria, construite în anii 2000, au o stare de uzură avansată”, ne-a mărturisit directorul President, Dumitru Fechete.
Hotelul de cinci stele, de anul viitor
Cea mai mare investiție care se profilează aici va fi un hotel de 5*, care va duce capacitatea de cazare de la 586 de persoane, în prezent, la 850. Acesta va fi gata în septembrie 2024, fiind dotat cu un centru spa pe două niveluri, restaurant propriu, baruri de zi și de noapte, cazinou. Pentru că de 2-3 ori pe an complexul are asemenea cereri, iar în Oradea nu există așa ceva, o altă investiție majoră, de 3 milioane €, o reprezintă viitoarea sală multifuncțională, de 700 de locuri, ce va permite organizarea în cadrul complexului de conferințe, revelioane cu până la 1.000 de oameni, programată la finalizare în 2026. Administrația complexului s-a orientat și către fondurile UE, prin Programul Regional Nord-Vest (PRNV), deocamdată fără succes, cu proiecte de 3 milioane € pentru partea de agrement și de 0,8 milioane € pentru achiziția de aparatură medicală. În consecință, investițiile propuse se vor face din credite bancare și fonduri proprii.
„Mină de aur” prost exploatată
„Încă din 2012, de la înființarea aquapark-ului, am dorit să ștergem ideea preconcepută că Băile Felix e o stațiune doar pentru vârsta a treia, să atragem tot mai mulți tineri, familii tinere cu copii. Însă pentru asta a trebuit să le oferim ceva în plus: bazin cu valuri, animatori care întrețin atmosfera; facem aqua zumba, petreceri cu spumă.
Pe atunci era un mic hotel; am ajuns să edificăm un complex cu 253 de camere, doar cu investiții exclusiv private, de câteva zeci de milioane de euro, nu am luat niciun ban de la stat. În decurs de 12 ani, ca urmare a investiților în baza hotelieră și parcul acvatic, media de vârstă a scăzut de la 50 de ani la 38-39 de ani. Ne orientăm tot mai mult spre familiile tinere.
Din păcate, statul român n-a făcut niciun demers în acest sens după aderarea la UE. E strigător la cer să ai aici cele mai mari resurse balneo din Europa și să nu le folosești. În mod normal ar trebui să fie două linii de finanțare: una pentru unitățile administrativ teritoriale, ca să dezvolți stațiunile, alta pentru privați.
În România se fac aquapark-uri de 800 de locuri pe banii UE, de către primării de comună, în zone fără statut de stațiune balneo, pe principiul “o să încălzim noi apa”, la costuri enorme, unde sunt două pensiuni, cu 10 camere”, remarcă administratorul President.
Apă minerală produsă la Băile Felix
Diriguitorii complexului și-au propus să îmbutelieze apa captată de forajele de aici. Aceasta este socotită drept o apă termo-minerală, fără conținut de nitrați și nitriți, sursa fiind în peșterile din Munții Apuseni, iar unii specialiști o consideră cu calități peste multe dintre mărcile tradiționale în România. Acum administrația aquapark-ului o testează pentru a dispune de toate certificările necesare demarării procesului de îmbuteliere. Denumirea propusă pentru noul brandul de apă minerală plată este Aqua President.
Începe sarabanda festivalurilor
Clubul Diamond va servi ca „locomotivă” în strategia President. E situat la liziera pădurii, fiind dotat cu bar, zonă VIP, parcare. La parter este conectat cu piscina interioară a hotelului principal, unde organizează petrecerile cu spumă care au adus faimă Felixului. De altfel, investiția a cuprins și extinderea zonei spa. Peste drum există un lac de pescuit, o bisericuță și o parcare recent amenajată. Cum a venit ideea clubului?
“Noi aveam unele piscine pe care le lăsam deschise până la 23:00-24:00, tocmai pentru a nu-i trimite atât de repede pe tineri la culcare, însă un tânăr de 25 de ani de-abia la ora aia iese în oraș să se distreze. Atunci am decis să facem clubul. Cu toate că știam că este o afacere care nu ne aduce profit, aducem această categorie de tineri. Se cam știe că la un eveniment cu un artist cunoscut ieși pe pierdere din start.
Clubul are o capacitate de 350-400 de persoane. În principiu vizăm tinerii între 18 și 34 de ani, însă la inaugurare au venit și oameni de peste 70 de ani, cazați la noi. Am negociat deja concerte cu DJ Project, Alina Eremia, Antonia, posibil Mario Fresh. Totuși vrem să promovăm și artiștii locali, mai ales că vedetele costă foarte mult.
Dacă am duce clubul undeva la 1.000 de locuri, am avea șanse la profit. Îl vom folosi cu această funcțiune în weekend, iar în timpul săptămânii, ca sală de conferințe, fiind dotat cu ecrane mari, boxe profesionale, mai ales că avem companii private care ne solicită pentru team-building-uri și vor să organizeze petreceri în club.
Pe de altă parte, pentru anul viitor pregătim patru mari evenimente în zona parcării de la club, unde să adunăm 2.500-3.000 de oameni, am luat legătura cu cei organizatorii Waves Festival, și pregătim pachete de weekend, cu 2-3 nopți, care vor include cazare, demipensiune și petrecere, cu acces la aquapark și tot ceea ce este în complex”, ne spune administratorul President.
Scade gradul de ocupare
President Hotel & Resort reunește cinci hoteluri, aquapark, centru medical, sală de evenimente, centru de conferințe, lac de pescuit, biserică. Gradul de ocupare era de 87% anul trecut, în 2024 fiind estimat la 80%, scădere pusă în primul rând pe reducerea puterii de cumpărare. În complex există 152 de angajați permanenți, 35 sezonieri, iar în centrul medical activează 87 de persoane. Majoritatea angajaților sunt români, însă există și șapte persoane aduse din Sri Lanka, pentru servicii de curățenie. Societatea Aqua President, deținută de Jean Podilă (70%) și Dumitru Fechete (30%), contabiliza anul trecut afaceri de 26 milioane lei, cu un profit net de 8,5 milioane.
Centuri și pasaje rutiere la foc automat
Varianta ocolitoare Sânmartin a fost dată în funcțiune în primăvară. Urmează Inelul Rutier Metropolitan Rutier (IRM), care trece chiar pe lângă aqua park și va colecta tot traficul spre Băile Felix din Cluj-Napoca, Deva, Arad, Timișoara. În acest fel, President va deveni principala intrare în stațiune.
În județul Bihor au fost programate în acest an centurile Sânmartin, Oșorhei, Nojorid, iar anul viitor IRM, în Zona Metropolitană Oradea (ZMO) fiind prevăzute 15 pasaje, edificate sau în proiect. IRM (17 km) este compus din lotul 1 (Nojorid – viaduct peste DN 76) – 70 milioane lei, plus TVA, antreprenor – asocierea Asfamix, OPR Asfalt, Dacia Faber, lotul 2 (Viaduct DN 76 – Oșorhei) – 81 milioane lei, fără TVA, antreprenor Porr Construct.
„Din primăvara lui 2025, după finalizarea lucrărilor, IRM va prelua o parte din traficul de pe Centura Oradea și va contribui la fluidizarea circulației rutiere în ZMO. De-a lungul acestuia se va crea și un culoar de dezvoltare”, preciza Ilie Bolojan, președintele CJ Bihor. IRM va asigura legătura cu DN 1, DN 76 și DN 79, înspre Cluj-Napoca, Deva, Arad, și cu variantele ocolitoare din ZMO: centurile Oșorhei, Nojorid și Sânmartin. Finanțarea este asigurată de Ministerul Dezvoltării, prin Programul Național A. Saligny, CJ Bihor și Primăria Oradea.
Tram-train până la President
Proiectul de transport alternativ inițiat în ZMO de CJ Bihor în parteneriat cu CFR Infrastructură urmează să conecteze reședința de județ pe mai multe direcții, între Aeroportul Oradea, Băile Felix (Cordău), Borș (Parcul Industrial) și Sântandrei – Cheresig. Tram-train-ul poate să circule pe liniile de tramvai și de tren, după un sistem aplicat în Paris sau Basel.
În acest proiect va fi resuscitată vechea cale ferată, dar vor înființate și linii noi. Finanțarea tramvaiului – tren este vizată pe fonduri UE prin Programul Transport – trenuri metropolitane. Cele 13 vehicule vor costa 110 milioane €. „Având în vedere că jumătate dintre navetiști folosesc mașini personale, propunem o alternativă sustenabilă și eficientă de transport”, potrivit inițiatorilor proiectului.
“În sistemul integrat de transport metropolitan și feroviar, se va face racordul în trei puncte între liniile de tramvai și cele de cale ferată. Urmărim transferul călătorilor dinspre rutier înspre feroviar. Oamenii vor ajunge la locurile de muncă mai ușor, mai confortabil, mai puțin poluant, stând mai puțin în trafic. Un alt obiectiv este să avem un abonament unic în ZMO. Trenurile vor avea o cadență de jumătate de oră la orele de vârf și de cel mult o oră în celelalte intervale orare”, a explicat șeful Bihorului.
Statul concurează privații la investiții
Administrația Națională Apele Române construiește un baraj cu 4-5 m adâncime, care va avea rolul de a proteja Băile Felix de inundații, în zona viaductului de la President. Lacul de agrement pe 18 ha va deveni o atracție suplimentară pentru stațiune, fiind prevăzut cu hidrobiciclete, plimbări în jurul barajului, pontoane cu terase pescărești.
Pe de alte parte, primarul din Sânmartin, Cristian Laza va concura privații, pășind pe urmele investiției publice locale Nymphaea Oradea. A depus pentru finanțare, prin PRNV, un proiect de aquapark public pe 10 ha, de 38 de milioane €, peste drum de President. “Având în vedere valoarea ridicată a investiției, acest aquapark va revoluționa turistic toată această zonă a României”, consideră edilul comunei.
Potențial balneo imens
În 2023, Băile Felix – Băile 1 Mai era a doua destinație turistică din România, după Mamaia, cu 300.000 vizitatori. În topul celor mai mari vânzări pentru minivacanțele de Paște și 1 Mai din 2024, realizat de Asociația Națională a Agențiilor de Turism, prima poziție era ocupată de Băile Felix, Mamaia fiind pe locul doi, iar Călimănești – Căciulata, pe trei. România deține 60% din potențialul de turism balnear al Europei, sub 10% dintre acesta fiind însă folosit. Băile Felix și Herculane dispun de cele mai mari resurse de ape termo-minerale de pe continent, alături de izvoare mezotermale – Sovata, mofete – Covasna, nămol sapropelic – Techirghiol, Balta Albă.
Prețuri în aquapark-uri – zona Oradea (intrare adult)
- Nymphaea 90 lei
- Venus 60 lei (80 lei weekend)
- Lotus – Felixarium 130 lei
- President 70 lei
