Producătorii de materiale de construcții Electroplast și Velta Doors se reorientează, în condițiile reculului rezidențial, spre piața renovărilor și eficienței energetice, susține noul manager general, Camelia Ene.
“Prima jumătate a anului 2025 a fost caracterizată de menținerea unor presiuni ridicate la toate nivelurile lanțului valoric din sectorul construcțiilor, pe fondul unei piețe marcate de dezechilibre. Ultimii trei ani au adus scăderi succesive ale pieței construcțiilor: -7,5% în 2023, -22% în 2024, iar 2025 a debutat cu semnale mixte – ușoare reveniri punctuale, dar care nu anulează tendințele structurale de încetinire.
Chiar dacă, potrivit Institutul Național de Statistică, în iunie 2025 s-au eliberat cu 21,9% mai multe autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale față de aceeași lună a anului trecut, acest indicator trebuie privit cu precauție. Autorizația nu înseamnă automat demararea construcției.
Multe proiecte autorizate rămân neîncepute din lipsă de finanțare, cerere insuficientă sau alte blocaje. În plus, produsele companiilor ROCA Industry sunt utilizate în etapele finale ale construcției, ceea ce înseamnă că orice decalaj în execuția proiectelor generează întârzieri directe în comenzi și livrări”, relevă Camelia Ene, director general al ROCA Industry, la prezentarea raportului pe semestrul 1 2025.
De la locuințe noi, la renovare și eficientizare
“Un alt paradox major cu impact direct asupra cererii: în România, milioane de locuințe stau goale, în timp ce criza locuințelor accesibile se adâncește. Acest dezechilibru între stoc și nevoie reală frânează dinamica investițiilor în construcții noi și reorientează treptat piața spre zona de renovare și eficientizare energetică – un segment în care unele dintre companiile noastre pot juca un rol activ în perioada următoare, însă nu fără provocări.
Un alt semnal pe care îl avem din piață este creșterea accelerată a insolvențelor în construcții – peste 70% față de anul trecut. Această realitate afectează întreg ecosistemul economic, generând incertitudine, riscuri de neplată și o prudență tot mai mare în investiții, atât în sectorul public, cât și în cel privat.
În acest context dificil, ROCA Industry a înregistrat în S1 2025 o moderare a ritmului de creștere, în linie cu așteptările noastre și cu realitățile din piață. După o perioadă de doi ani de creștere susținută a vânzărilor, actualul climat economic impune o etapă necesară de recalibrare și eficientizare.
Ne aflăm într-o fază de consolidare, în care pregătim terenul pentru reluarea creșterii în condiții sustenabile. Aceasta presupune o organizare atentă a capacităților de producție, o reechilibrare a mixului de produse și o prioritizare a investițiilor cu impact clar asupra profitabilității pe termen mediu și lung.
Electroplast beneficiază de contracte în infrastructura publică susținute de fonduri europene, însă presiunile pe marje și termenele de plată impun prudență. Retehnologizarea rămâne un proiect-cheie pentru poziționarea pe segmente cu valoare adăugată mai mare.
Velta Doors a finalizat cu succes integrarea postfuziune, însă evoluția comenzilor a fost afectată de stagnarea pieței rezidențiale noi și de incertitudinile din sectorul imobiliar. Digitalizarea și eficientizarea operațională vor continua să fie motorul creșterii performanței companiei”, a precizat managerul ROCA.
Sectorul imobiliar, în suferință
“Dacă în 2024 reușeam să compensăm provocările prin creștere accelerată, în acest an am fost nevoiți să adaptăm ritmul, concentrându-ne pe optimizarea costurilor, gestionarea atentă a marjelor și menținerea capacității de reacție rapidă la schimbările din piață.
Rezultatele financiare reflectă presiunea cumulată a mai multor factori necontrolabili, dar și deciziile deliberate de a proteja poziția pe piață și capacitatea de adaptare a companiilor noastre. Performanțele la nivel de filiale au fost variate.
Electroplast a marcat o creștere de 21% a cifrei de afaceri ca urmare a unor contracte pentru infrastructura feroviară și rutieră, finanțate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), dar și extinderea canalului de export, aspecte ce au îmbunătățit marja EBITDA cu peste 38,5%.
Velta Doors a resimțit stagnarea pieței rezidențiale noi și incertitudinile din sectorul imobiliar, însă integrarea postfuziune a fost finalizată cu succes, iar proiectele de digitalizare rămân prioritare pentru redresare”, a constatat directorul financiar al ROCA Industry, Valentin Albu.
Afectați de blocarea investițiilor feroviare
Electroplast Bistrița (județul Bistrița-Năsăud), unul dintre producători importanți de cabluri electrice din cupru și aluminiu de joasă tensiune, este deținut de ROCA Industry din iunie 2023. Fabrica are o suprafață de producție de 13.000 mp, pe un teren de 23.500 mp. Compania este dotată cu 30 de echipamente și linii de producție specifice, având în portofoliu 3.600 de tipodimensiuni de cabluri.
„Compania a înregistrat o creștere solidă ca volume, cifră de afaceri și profitabilitate. Această performanță s-a realizat în contextul unei volatilități semnificative a prețurilor metalelor, gestionată eficient prin aplicarea strictă a politicii de aprovizionare și disciplină comercială.
În acest context de fluctuații, cât și pe fondul contracției pieței, partenerii din canalul de distribuție au continuat să manifeste prudență în achiziții, reducând nivelul comenzilor și al stocurilor. În schimb, compania a continuat livrările de cabluri pentru infrastructură feroviară și rutieră în cadrul contractelor semnate, finanțate prin PNRR.
Aceasta a extins gama de produse, inclusiv la export, cu doi noi clienți atrași în Germania și Letonia pe segmentul cablurilor groase de aluminiu, echilibrând mixul canalelor de distribuție, cu impact pozitiv în profitabilitate. Unele tronsoane feroviare au fost scoase din finanțare, ceea ce generează o incertitudine privind continuitatea programelor de investiții publice.
Electroplast a înregistrat un avans semnificativ în execuția proiectului de investiții aprobat în 2024. Au fost reconfigurate halele și spațiile logistice pentru utilajele noi aferente fazei 1 și fazei 2 și au fost recepționate mare parte a acestor echipamente de producție.
Cu toate aceste transformări semnificative în zona de producție – care în mod firesc pot genera provocări operaționale – echipa noastră a reușit nu doar să mențină cursul activității, ci să performeze peste așteptări, reușind să creștem cifra de afaceri și volumul cu peste 20% față de anul precedent.
Au fost întreprinse măsuri de contractare a capacității adiționale pentru S2 2025 care va fi generată de noile echipamente, de reproiectare a produselor cu materii prime noi, urmat de recertificare. Ca urmare a retehnologizării, începând cu S2 2025, Electroplast va deveni mai competitivă pe o gamă largă de produse”, se menționează în raportul financiar al ROCA.
Fuziune între producătorii de uși
Velta Doors Petelea (județul Mureș) este cel mai mare producător român de uşi destinate construcţiilor rezidenţiale. Noua companie a apărut în urma procesului de fuziune dintre Eco Euro Doors și Workshop Doors, cei doi producători de uși de interior din cadrul ROCA Industry. Fuziunea, finalizată în decembrie 2024, a avut ca obiectiv crearea unui lider consolidat pe piață.
„Velta Doors încheie S1 2025 cu rezultate solide, demonstrând reziliență și capacitate de adaptare într-un context economic volatil și în perioada de integrare postfuziune. Compania a realizat 77% din totalul vânzărilor pe piața internă și 23% la export, clienții majoritari rămânând rețelele de tip do-it-yourself – Dedeman, Bricostore, Leroy Merlin și Hornbach.
Aceste rezultate reflectă progresul unei companii aflate în plin proces de integrare și repoziționare strategică, având accent pe eficientizarea operațională și consolidarea poziției pe piață. Velta Doors a implementat o serie de inițiative strategice menite să crească eficiența și să susțină dezvoltarea pe termen lung.
Printre acestea se numără digitalizarea completă a operațiunilor prin implementarea sistemului ERP, reorganizarea operațională care a permis creșterea producției cu același efectiv, investiții în automatizare. Un pas esențial a fost transformarea juridică din SRL în SA, care aduce beneficii semnificative: consolidarea guvernanței corporative, creșterea transparenței și acces facilitat la finanțare.
Compania a continuat diversificarea portofoliului, listând 97 produse noi la Bricostore România și 10 la Hornbach, și a deschis noi canale de vânzare prin lansarea gamei premium Arcadia Doors în două magazine Mobexpert. Printre modelele inovatoare: o ușă dedicată copiilor, unică pe piață, cu o față colorată la alegere și o față cu vopsea magnetică, ce permite scrierea cu cretă și jocul cu magneți speciali, stimulând creativitatea celor mici.
Compania a continuat să investească în managementul calității și sustenabilitate, prin controlul rebuturilor și retururilor, implementarea autocontrolului la nivel de operator, lotizarea semifabricatelor și proceduri de mentenanță preventivă. Au fost făcuți primii pași spre standardizarea ESG și creșterea eficienței energetice, inclusiv evaluarea oportunităților pentru autoconsum”, evidențiază raportul ROCA.
Achiziția Workshop Doors, în două rate
În februarie 2024, ROCA Industry a finalizat achiziția a 70% din capitalul social al Workshop Doors, cu două unități de producție, în Reghin și Petelea. Ca un pas în finalizarea achiziției, proces inițiat prin Eco Euro Doors (filială a ROCA Industry), contractul de vânzare-cumpărare a fost semnat în august 2023.
Ulterior, a fost semnat un act adițional la acest contract, prin care EED a cesionat contractul de vânzare-cumpărare către ROCA Industry, împreună cu toate drepturile și obligațiile aferente. Prețul pentru achiziția a 70% din acțiuni a fost de 30 milioane lei, plătibil în două tranșe.
O prima tranșă, de 22,5 milioane, a fost plătită la finalizarea tranzacției, o a doua, reprezentând diferența de 7,5 milioane (care poate fi ajustată în funcție de îndeplinirea indicatorilor de performanță stabiliți prin contractul de vânzare-cumpărare), este plătită într-o perioadă maximă de șase luni de la semnarea contractului, la care se adaugă o perioadă de grație de trei luni.
În octombrie 2024, ROCA Industry a achiziționat pachetul suplimentar de 30% din capitalul social al Workshop Doors, finalizând achiziția integrală a companiei pentru 67,5 milioane lei, preț ce poate fi achitat până la finalul lui septembrie 2025.
Sume de plătit foștilor acționari ai filialelor, în sold la 30 iunie 2025, respectiv 31 decembrie 2024 reprezintă valoarea reevaluată a sumei rămasă de plată către foștii acționari Workshop Doors, ca urmare a achiziției pachetului de 30% din părțile sociale emise de Workshop Doors (7,5 milioane €).
Afaceri similare, rezultat net negativ
ROCA Industry a raportat, pentru S1 2025, o cifră afaceri consolidată de 309 milioane lei, similară cu nivelul realizat în primul semestru al anului trecut, iar rezultatul net a înregistrat valori negative de 10,1 milioane lei, comparativ cu profitul net de 6,1 milioane obținut în S1 2024.
Acesta este holdingul industrial al grupului Impetum, tranzacționat pe piața AeRO a Bursei de Valori București. Acesta reunește mai multe companii din domeniul producției de materiale și soluții pentru construcții (BICO Industries – plase din fibră de sticlă, Evolor, Dial – vopsele și lacuri).
Modelul de business este să cumpere companii românești cu potențial, să le dezvolte și să le integreze într-un grup puternic, capabil să concureze și internațional. ROCA Industries este o umbrelă pentru mai multe fabrici românești din zona materialelor de construcții. Impetum Group mai deține ROCA Investments, CITR, fiind orientat spre investiții, restructurări și dezvoltarea businessurilor locale.
