Fermierii români trebuie să știe că noul Cod fiscal le rezervă câteva surprize. Sunt majorate impozitele pe clădiri, dar și pe terenurile agricole. Sunt situații în care impozitul crește cu 500% pentru terenuri și clădiri. Care sunt terenurile pentru care contribuabilul scoate din buzunar o sumă de 5 ori mai mare?
Pentru terenul agricol nelucrat timp de 2 ani consecutiv, Consiliul Local poate majora impozitul pe teren cu până la 500% începând din al treilea an, în condițiile stabilite prin hotărâre a consiliului local. Consiliul local poate majora impozitul pe clădiri şi impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan. (capitolul X, art.489, alin 4 și 5, noul Cod fiscal)
Cum se calculează impozitul pe teren?
În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, pentru suprafața care depășește 400 metri pătrați, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu sumele stabilite în funcție de rangul localității în care este amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului. Încadrarea terenului este făcută de Consiliul Local. Iată care sunt sumele pe hectar, pe cele patru categorii pe care le poate stabili Consiliul Local!
A B C D
Teren arabil 28 lei/ha 21 lei/ha 19 lei/ha 15 lei/ha
Pășune 21 lei/ha 19 lei/ha 15 lei/ha 13 lei/ha
Fâneață 21 lei/ha 19 lei/ha 15 lei/ha 13 lei/ha
Vie 46 lei/ha 35 lei/ha 28 lei/ha 19 lei/ha
Livadă 53 lei/ha 46 lei/ha 35 lei/ha 28 lei/ha
Pădure 28 lei/ha 21 lei/ha 19 lei/ha 15 lei/ha
Teren cu ape 15 lei/ha 13 lei/ha 8 lei/ha 0
După înmulțirea sumelor cu numărul de hectare, rezultatul se înmulțește cu coeficientul de corecție corespunzător. Coeficientul de corecție se referă la rangul localității, rang 0 coeficientul este 8, rangul I are coeficientul 5, rang II – 4, rang III – 3, rang IV – 1,10 și rang V – 1…mai multe pe agroinfo
