• În cazul apartamentelor de dimensiuni mai mici, cu una sau două camere, chiriașii preferă locuințele complet mobilate și utilate. Mobilierul și finisajele în nuanțe deschise, calde sunt în topul preferințelor chiriașilor (70% din alegeri).
• Pentru apartamentele cu minim 3 camere, chiriașii preferă să își aducă propriul mobilier, însă apreciază în mod deosebit finisajele de foarte bună calitate, iar disponibilitatea unui loc de parcare reprezintă o condiție esențială (80% chiriași).
• Cel mai mare succes îl au proprietățile personalizate cu obiecte de decor, echilibrate cu accente de culoare sau textură, finisaje moderne, terase generoase, pază permanentă, situate într-un ansamblu rezidențial cu facilități precum piscină, saună, sală de fitness.
Spre deosebire de aceeași perioadă a anului trecut, anul acesta tendința este ca pentru proprietățile de dimensiuni mai mari chiriașii să își aducă propriul mobilier. În continuare, în cazul apartamentelor de dimensiuni mai mici, de tipul celor cu două camere, chiriașii solicită ca ele să fie mobilate și utilate complet.
Alte criterii importante de selecție a unui apartament premium de închiriat sunt în acest an locul de parcare, vederea de pe terasă, paza blocului și existența unor facilități precum sală de fitness, saună, piscină sau grădină interioară în cadrul complexului rezidențial.
„Dacă anul trecut criteriul determinant în alegerea unei proprietăți premium de închiriat era bugetul, anul acesta un impact foarte mare asupra deciziei îl au finisajele și mobilierul. Cel mai mare succes îl au proprietățile cu finisaje moderne, de calitate și mobilier în ton cu tendințele actuale. Culorile calde, nuanțele deschise sunt preferate de 70% dintre chiriași, în detrimentul tonurilor închise. De un mare succes în rândul chiriașilor se bucură proprietățile personalizate: obiectele de decor, accentele de culoare sau textură, într-o proporție echilibrată, atrag rapid atenția chiriașilor”, declară Florin Poștoacă, Managerul Departamentului de Investiții din cadrul Nordis.
Tot mai mulți chiriași au în topul priorităților locul de parcare. Mai mult de 80% dintre chiriașii care sunt dispuși să plătească lunar o chirie mai mare de 1.000 euro/lună au nevoie de cel puțin un loc de parcare.
Din cauza aglomerării urbane, evidentă în ultimii ani, vederea pe care o are proprietatea este un criteriu la fel de important ca și locul de parcare. O vedere obturată, precum și vecinătatea clădirilor în construcție scade mult atractivitatea unei proprietăți. O terasă generoasă însă atrage imediat atenția chiriașilor de lux.
Aproximativ 50% dintre chiriașii străini sunt interesați de securitatea imobilului. Agenții de pază, precum și camerele de supraveghere constituie un avantaj, iar în unele situații o condiție esențială.
În cazul bugetelor mari, chiriașii sunt mult mai selectivi, în topul criteriilor de căutare din 2017 fiind: amplasamentul, calitatea imobilului, vederea, finisajele și dotările sau nivelul de securitate.
Preferate sunt imobilele aflate în complex rezidențial, cu pază permanentă, curte interioară, sală de fitness, saună sau piscină.
Despre Nordis
Grupul de firme imobiliare Nordis a fost înființat în 2008, de către Emanuel Poștoacă, consultant imobiliar cu experiență în investiții rezidențiale în zona de nord și astăzi reunește trei firme specializate: Nordis Management, de intermediere imobiliară și management de proiecte imobiliare, Nordis ¬ Administrare, de dezvoltare imobiliară și administrare de imobile și Nordis Investments, de investiții imobiliare.
Nordis are în portofoliu , la vânzare, închiriere sau în administrare peste 2.500 de proprietăți premium din zonele de nord ale Bucureștiului din Piața Victoriei și până în Iancu Nicolae: Kiseleff, Aviatorilor, Primăverii, Herăstrău – Șoseaua Nordului, Băneasa și Pipera.
Printre companiile care au apelat la serviciile Nordis se numără: Generali, De Silva, Porsche Bank, Lukoil, BCR, Lidl, BauMax, Arabesque, Strabag, Alstom, Philips, Dent Estet, Alitalia, Apa Nova precum și Ambasada Ungariei, Ambasada Coreei, Ambasada Ciprului.
Citește și:
Mediciniștii clujeni scot proiecte europene la foc automat
Modernizarea și reabilitarea clădirii Anatomia pe fonduri nerambursabile presupune o investiție de 11 milioane de euro. “Clădirea Anatomia…
19 aprilie 2024
PORR Construct toarnă asfalt pe Centura Oșorhei. Stadiul lucrărilor: 65-68%
Vineri, 19 aprilie, a început turnarea primului strat de asfalt pe Centura Oșorhei, la capătul dinspre Oradea. Stadiul…
19 aprilie 2024
Fagura anunță lansarea noii sale identități vizuale, parte a strategiei de brand și de repoziționare construite împreună cu echipa de consultanți de la Brandocracy
Fagura, platforma de investiții alternative în finanțarea antreprenorilor, marchează o nouă etapă în parcursul său, dezvăluind o identitate…
19 aprilie 2024
Oradea face pași hotărâți în era digitală
Interacțiunea digitală cu cetățenii este o realitate palpabilă, la Oradea. Concret, iată cum se manifestă deschiderea Primăriei Oradea…
19 aprilie 2024
Eveniment științific în domeniul neuropatologiei și neuroștiințelor, în premieră la UMFST G. E. Palade Târgu Mureș
La Universitatea de Medicină, Farmacie, Științe și Tehnologie „George Emil Palade” din Târgu Mureș va avea loc, în…
19 aprilie 2024
Florin Drăgan, rectorul UPT, militează pentru dezvoltarea conurbației Arad-Timișoara
Dacă în anii 2000 Aradul și Timișoara au însemnat o importantă poartă de intrare a investițiilor străine în…
19 aprilie 2024
Studiu: Temperaturile preferate de români în locuințe
Aproape jumătate dintre români preferă temperatura în locuințe între 22 și 24°C, și chiar peste; Peste 40% și-au…
18 aprilie 2024
Un deceniu de excelență. Povestea Transilvania Executive Education în România
Anul acesta, Transilvania Executive Education (TEE) sărbătorește 10 ani de activitate. Asociația a fost fondată în 2014, sub…
17 aprilie 2024