• 16 proiecte de retail, dintre care 11 noi și 5 extinderi în construcții existente, vor fi livrate în 2018 și 2019, însumând circa 302.100 m2, conform estimărilor CBRE;
• Principalele tendințe pe segmentul de retail: creșterea zonei de food court; mărirea și diversificarea spațiilor destinate divertismentului; îmbinarea componentelor de online și offline în funcționarea magazinelor;
• Schimbarea structurii segmentului de retail se reflectă și în scăderea numărului de proiecte noi, în favoarea extinderilor și renovărilor.
CBRE, liderul mondial și național pe piața de consultanță imobiliară, anunță primele concluzii legate de evoluția pieței de retail în 2018. Principalele tendințe includ majorarea ponderii spațiului pe care zona de food court îl ocupă într-un centru comercial. Astfel, spațiile destinate comercializării și consumării preparatelor alimentare au ajuns să ocupe o suprafață mult mai mare față de anii precedenți. Conform reprezentanților CBRE, stocul modern de spații de retail se situează în prezent la circa 3,5 milioane de metri pătrați, dintre care aproximativ 1,1 milioane de metri pătrați se află în București. În 2018 și 2019 sunt programate pentru livrare, în București și în țară, 16 proiecte de retail, care vor însuma o suprafață de circa 302.100 m2.
În prezent, la nivel național sunt în dezvoltare 11 noi proiecte de spații de retail, cu date de finalizare în 2018 și 2019:
• Patru proiecte dezvoltate de NEPI, care totalizează 74.100 m2 suprafață închiriabilă și vor fi livrate în Satu Mare, Sibiu, Târgu Mureș și Vaslui;
• Patru proiecte dezvoltate de Prime Kapital care însumează 59.600 m2 suprafață închiriabilă și vor fi livrate în Roman, Focșani, Slobozia, Balotești;
• Un proiect dezvoltat de AFI Europe în Brașov, cu o suprafață închiriabilă de 45.000 m2;
• Un proiect dezvoltat de Element Development în Bistrița, cu o suprafață închiriabilă de 15.000 m2 , deja finalizat;
• Un proiect cu o suprafață închiriabilă de 8.800 m2, dezvoltat la Mioveni de Mitiska REIM.
În ceea ce privește extinderile, în 2018 și în 2019 sunt programate următoarele livrări, în cinci proiecte:
• 47.000 m2 dezvoltați de Iulius Mall în Timișoara, în cadrul Openville;
• 22.100 m2 dezvoltați de Catinvest în Craiova, în Electroputere Parc;
• 16.5000 m2 dezvoltați de Nova Imobiliare în București, în Colosseum Retail Park;
• 6.000 m2 dezvoltați de Prodplast Imobiliare în București, în Veranda Shop&Stay;
• 8.000 m2 dezvoltați de NEPI în Ploiești, în Ploiesti Shopping City.
“Una dintre tendințele importante pe care le-am remarcat este scăderea numărului de noi centre comerciale aflate în construcție și creșterea numărului proiectelor de extindere sau reamenajare. Un alt trend major este și schimbarea tipului de expunere a chiriașilor. Zonele de food court și cele destinate relaxării devin punctele de atracție. Astfel, în afară de diversificarea și mărirea food
court-ului, asistăm și la apariția tot mai multor spații destinate experiențelor de realitate virtuală, jocurilor de aventură de tip escape rooms, diferitelor sporturi cum sunt: cățărările, săriturile pe trambuline, surfingul și scufundările”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Leasing al CBRE Romania.
În ultima perioadă s-a remarcat și o schimbare în ceea ce privește utilizarea spațiilor de către magazine. Acestea își măresc suprafața destinată unei singure unități, în detrimentul deschiderii de noi magazine în alte centre comerciale. Spațiile sunt folosite atât pentru vânzare, cât și pentru expunere, în vederea sprijinirii componentei de comerț online. Creșterea accelerată a achizițiilor online este astfel susținută și integrată în activitatea offline.
“Magazinele devin din ce în ce mai mari, funcționând atât ca spațiu de vânzare, cât și ca showroom pentru susținerea comerțului online. În acest mod, componenta online și offline se sprijină reciproc în economia unui centru comercial, determinând nevoia de spații mai mari, deci de extinderi și reamenajări. Această tendință este firească în era tehnologiei, a aplicațiilor mobile prin care poți beneficia de cabine virtuale de probă, în care poți face cumpărături 24/7 și poți fi informat în timp real în legătură cu noile colecții, produse etc. ”, a adăugat Carmen Ravon.
Citește și:
Cine reprezinta Romania la transport logistic 2025, in Munchen
Târgul transport logistic 2025 de la München, la care participă 28 de companii din România, este cel mai…
13 mai 2025
AICPS33: Conferința care redefinește viitorul ingineriei structurale
A 33-a Conferință Națională a Asociației Inginerilor Constructori Proiectanți de Structuri (AICPS) își întâmpină comunitatea de ingineri și…
11 mai 2025
Schindler România își mută biroul în Business Garden Bucharest
Vastint România, a încheiat un nou contract de închiriere de 1.160 mp cu Schindler România, producător elvețian de…
11 mai 2025
Mario Felice Nusco, vizionarul care a transformat un atelier de tâmplărie într-un grup de succes internațional, a încetat din viață
Avea puțin peste 20 de ani când Mario Felice Nusco a fondat oficial compania Nusco, un vis început…
9 mai 2025
Crocs va deschide prima locație din Cluj-Napoca în proiectul mixed-use RIVUS
RIVUS, cel mai amplu proiect de regenerare urbană dezvoltat până acum de grupul IULIUS, în parteneriat cu Atterbury…
7 mai 2025
Interior Design Week revine la Iulius Mall Cluj
Interior Design Week, târgul care te inspiră să dai viață locuinței tale și care îți aduce idei de…
7 mai 2025
Marile tranzacții cu birouri ale Clujului. Cine a cumpărat, cine a vândut și pe câți bani
Transilvania Business vă dezvăluie, în exclusivitate, cele mai importante operațiuni care au avut loc pe această piață în…
6 mai 2025
Conferința IFS 2025: Evenimentul de referință pentru industria alimentară și a produselor de uz casnic revine pe 12 mai, la București
INAQ Consulting anunță organizarea celei de-a 11-a ediții a Conferinței IFS, un eveniment de referință în domeniul siguranței…
6 mai 2025
Investiții
Corturile LANCO produse în Tălmaciu, suport pentru operațiuni în toată lumea
LANCO România, parte vitală a grupului german LANCO, reprezintă unitatea principală de producție a grupului. În fabrica de…
12 mai 2025
Seară de business networking organizată de BNI Oradea la Ramada by Wyndham
Antreprenorii și profesioniștii care doresc să-și extindă rețeaua de contacte, să dezvolte parteneriate și să descopere noi oportunități…
9 mai 2025
ENEVO Group, desemnat contractor general pentru parcul fotovoltaic CEF Helios Arad
CEF Helios Arad va fi cel mai mare proiect fotovoltaic cu amplasare a panourilor E-W din Europa de…
9 mai 2025
Do you speak bankish? sau despre limba „banchereză”, cu un fost bancher
IMM-urile au nevoie de un „Doctor de Business” susține Răzvan Cheregi, fost bancher, în prezent consilier financiar la…
9 mai 2025
Producția auto în Europa scade procentual cu cât crește cea a Chinei. Integrarea în sectorul de apărare, încărcarea necesară industriei automotive
Industria automotive europeană trebuie să facă față simultan provocărilor tehnologice și produselor cu costuri mai reduse din China,…
9 mai 2025
Tehnologia care trage România în viziunea CFR Călători
CFR Călători a prezentat pe rețelele de socializarea locomotivele electrice LEMA modernizate de către Uzina Softronic din Craiova.…
9 mai 2025
Premieră națională la Oradea: PESA aduce primul tren RE-R pentru România!
Primul tren regional electric construit de PESA Polonia pentru România va fi prezentat în premieră absolută la Oradea,…
8 mai 2025
Vest Build și Infra Expert pot începe decolmatarea Lacului cu pâlnie – Vida
Miercuri, 7 mai 2025, a fost semnat contractul pentru proiectarea și execuția lucrărilor de reconstrucție ecologică prin decolmatare…
7 mai 2025
Infrastructură
Maravet s-a mutat în cel mai mare depozit din județul Maramureș
Distribuitorul băimărean de produse pentru animale a închiriat depozitul pentru 15 ani de la dezvoltatorul de spații logistice…
12 mai 2025
Dimex a semnat contractul de 1,1 miliarde € pentru Metropolitana Clujului
Asocierea condusă de societatea bistrițeană trebuie să realizeze în patru ani proiectarea și execuția variantei ocolitoare și drumurilor…
12 mai 2025
Tehnologia care trage România în viziunea CFR Călători
CFR Călători a prezentat pe rețelele de socializarea locomotivele electrice LEMA modernizate de către Uzina Softronic din Craiova.…
9 mai 2025
Angajatori de top la Târgul de Carieră Feroviară
Cea de-a X-a ediție a Târgului de Carieră Feroviară în România, organizat de platforma Carieră Feroviară în România…
9 mai 2025
Premieră națională la Oradea: PESA aduce primul tren RE-R pentru România!
Primul tren regional electric construit de PESA Polonia pentru România va fi prezentat în premieră absolută la Oradea,…
8 mai 2025
Vest Build și Infra Expert pot începe decolmatarea Lacului cu pâlnie – Vida
Miercuri, 7 mai 2025, a fost semnat contractul pentru proiectarea și execuția lucrărilor de reconstrucție ecologică prin decolmatare…
7 mai 2025
Parteneriat CJ Arad – CNAIR pentru Centura de Nord – Est a Aradului
Consiliul Județean (CJ) Arad a încheiat acordul de parteneriat cu Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR),…
7 mai 2025
Primul zbor cargo pe Aeroportul Oradea
Marți, 6 mai 2025, a aterizat primul avion cargo, de marfă, pe Aeroportul Oradea, singurul aeroport din România…
6 mai 2025
Turism
Peregrinări prin Țara de Jos a Călatei
Centrul Național de Informare și Promovare Turistică (CNIPT) Zalău va promova această zonă a județului Sălaj printr-un tur…
13 mai 2025
Muzeele orădene participă împreună la Noaptea Europeană a Muzeelor
Muzeul Țării Crișurilor Oradea – Complex Muzeal organizează în 17 mai a.c. mult așteptatul eveniment de anvergură europeană…
12 mai 2025
Expoziție Lee Miller la Casa Regelui Charles al III-lea din Viscri
O expoziție-eveniment, dedicată fotografei și corespondentei de război Lee Miller, s-a deschis la Casa Regelui Charles al III-lea…
12 mai 2025
„Vara la Moneasa 2025”, un program plin de evenimente în stațiunea Moneasa
Pentru prima oară după peste un deceniu, stațiunea Moneasa are un program estival structurat coerent, cu activități culturale,…
8 mai 2025
Vest Build și Infra Expert pot începe decolmatarea Lacului cu pâlnie – Vida
Miercuri, 7 mai 2025, a fost semnat contractul pentru proiectarea și execuția lucrărilor de reconstrucție ecologică prin decolmatare…
7 mai 2025
Eveniment culinar – Festivalul Cârnatului Proaspăt de la Nădlac – în 10 – 11 mai
Unul dintre cele mai așteptate evenimente culinar – gastronomice din Vestul țării va avea loc în weekend la…
6 mai 2025
Aradul investește 450 de mil. lei pentru modernizarea drumurilor din județ
Sergiu Bîlcea, vicepreședinte al Consiliului Județean Arad, consideră că întreținerea drumurilor este la fel de importantă ca și…
6 mai 2025
Greii turismului românesc se adună la Wonderland
În resortul din comuna Feleacu va avea loc, între 13 și 16 noiembrie, Wonder Destinations, cel mai complex…
6 mai 2025
Educație
Târgul de Carte Gaudeamus revine la Oradea în perioada 14 – 18 mai
Miercuri, 14 mai, se deschide cel mai iubit și citit târg de carte din România, la Oradea. Târgul…
13 mai 2025
Prima ediție a Galei Femeia Antreprenor de Succes, la Federația Patronilor Bihor
Ziua Mamei, aniversată în prima duminică din luna mai, a fost marcată de Federația Patronilor Bihor (FPB) prin…
13 mai 2025
Muzeele orădene participă împreună la Noaptea Europeană a Muzeelor
Muzeul Țării Crișurilor Oradea – Complex Muzeal organizează în 17 mai a.c. mult așteptatul eveniment de anvergură europeană…
12 mai 2025
La Oradea au fost decernate Premiile „Dr. Mózes Carol“, ediția a XIII-a
Sâmbătă, 10 mai 2024, în sala „Traian Moșoiu” a Primăriei Oradea, a avut loc ceremonia de decernare a…
12 mai 2025
Bursă a Locurilor de Muncă și Târgul ofertelor educaționale la Oradea Arena
Persoanele aflate în căutarea unui loc de muncă din Bihor vor avea șanse de a-și alege jobul dorit,…
12 mai 2025
Seară de business networking organizată de BNI Oradea la Ramada by Wyndham
Antreprenorii și profesioniștii care doresc să-și extindă rețeaua de contacte, să dezvolte parteneriate și să descopere noi oportunități…
9 mai 2025
Do you speak bankish? sau despre limba „banchereză”, cu un fost bancher
IMM-urile au nevoie de un „Doctor de Business” susține Răzvan Cheregi, fost bancher, în prezent consilier financiar la…
9 mai 2025
Angajatori de top la Târgul de Carieră Feroviară
Cea de-a X-a ediție a Târgului de Carieră Feroviară în România, organizat de platforma Carieră Feroviară în România…
9 mai 2025
Zi de Zi știri economice:
