Analize Real Estate Ultimele stiri

Cushman & Wakefield Echinox: Dublarea stocului de spații industriale și logistice în ultimii 5 ani

Piața spațiilor industriale și logistice din România traversează cea mai bună perioadă din istorie, atât din prisma cererii, cât și a ofertei, asistând în ultimii 5 ani la o dublare a stocului total, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

 

Stocul spațiilor industriale și logistice din România a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 3,61 milioane metri pătraţi, peste 85% dintre aceste spații fiind situate în București, Timișoara, Ploiești, Cluj-Napoca și Pitești, orașe având conexiuni solide la rețeaua națională de autostrăzi.

Bucureștiul are în prezent un stoc de spații logistice și industriale de aproximativ 1,8 milioane de metri pătrați, având o pondere de 50% în stocul total, capitala fiind urmată de Timișoara (500.000 mp), Ploiești (350.000 mp), Cluj-Napoca (280.000 mp) și Pitești (235.000 mp).

În primele șase luni ale anului au fost livrate spații noi cu o suprafață de 200.000 de metri pătrați, livrările din București având o pondere de 57% din total (115.000 mp). În ceea ce privește a doua parte a anului, sunt așteptate noi proiecte care însumează aproximativ 300.000 metri pătrați, dezvoltatorii de spații logistice și industriale menținând astfel același ritm puternic de expansiune.

Rodica Târcavu, Partener, Industrial Agency, Cushman & Wakefield Echinox: „Primul semestru al anului a fost unul dinamic din punct de vedere al tranzacțiilor de închiriere de spații industriale și logistice, ce au totalizat 235.000 metri pătrați. Bucureștiul rămâne în continuare cea mai atractivă locație, atât din punct de vedere al stocului total cât și al tranzacțiilor încheiate. De asemenea, observăm că tranzacții importante s-au încheiat în Slatina, unde Pirelli își va extinde suprafața de producție cu 62.000 metri pătraţi și în Oradea, oraș în care furnizorul de componente auto Sogefi își va extinde activitatea. Acest lucru reliefează atât potențialul unor astfel de orașe ce nu figurau până acum în topul destinațiilor căutate de marii dezvoltatori și chiriași din domeniu cât și al pieței în general, fiind așteptat ca acest trend pozitiv să continue în urmatorii ani.”

Rata de neocupare la nivel național este de aproximativ 6%, nivelul chiriilor contractuale poziționându-se între 3,7 și 4,1 euro/ mp/ lună, situându-se pe un trend stabil, România fiind astfel una din cele mai competitive piețe din Europa în ceea ce privește costurile de ocupare.

Ținând cont de planurile de dezvoltare anunțate de marii jucători din această piață, este de așteptat ca stocul spațiilor logistice și industriale din România să depășească pragul de 4 milioane de metri pătrați la începutul anului 2020.

Related posts

AgroConcept – New Holland, lider mondial în mașini agricole, centru regional în comuna clujeană Apahida

Stefana Muresan

Planul Aeroportului Internațional Sibiu pentru asigurarea continuității operațiunilor în 2020

Ion Surdu

[Enjoy Transylvania!] Borgo Pass, locul unde Stoker l-a plasat pe Dracula

Transilvania Business

Fermierii bihoreni comasează terenurile pentru creșterea productivității

Traian Dan

Firmele de mobilier din Transilvania vor lucra cu artiști

Nora Dumitrescu

Black Sea Oil & Gas a luat decizia de a investi în producția de gaze din Marea Neagră

redactia

Noutăți de la fabrica Ford din Craiova: investiție de 30 de milioane de dolari și începerea producției primului SUV Ford Performance în România

Ion Surdu

Coldwell Banker Romania il numeste pe Bogdan Voica in pozitia de CEO

Ionut Oprea

The MBC network is extended in Tirgu Mures

redactia

Marea întoarcere la birouri. Cât de curând? Câți dintre noi?

redactia

Brașovul cumpără cu 25 mil. euro 105 autobuze turcești de la Karsan Otomotiv

Stefana Muresan

Autostrăzile care conectează Clujul, departe de finalizare în 2020

Nora Dumitrescu

Lucrările de reparaţii pe DN 1C Dej – Baia Mare, demarate la sfârşitul lunii mai de FCC Construccioni

Stefana Muresan

Fabrica de porţelan Apulum din Alba Iulia trimite peste 90% din producţie la export

redactia

Crama Liliac a lansat noua etichetă young.LILIAC

Stefana Muresan

Câștigătorul Sibiu-Boița, desemnat, sunt pregătite modificări la legislație

Ligia Voro

Noi oportunități de afaceri pentru companiile românești

Stefana Muresan

Contract de 3,3 milioane lei semnat de Primăria Teiuş cu ADR Centru

redactia

Cel mai mare jobshop privat din Cluj se digitalizează

Nora Dumitrescu

Situația la zi a acordurilor de mediu pentru proiectele de infrastructură rutieră

Stefana Muresan

Universitatea de Vest din Timișoara a premiat excelența

Stefana Muresan

Camera de Comerț Maramureș s-a reactivat fizic

Nora Dumitrescu

Șimleul vrea facilități fiscale pentru investitori după plecarea Ara Shoes

Nora Dumitrescu

Comisia Europeană: internetul este suprasolicitat

Nora Dumitrescu

Leave a Comment