Real Estate Ultimele stiri

Terenurile de construcție din Cluj au crescut de la 11 la 20%

Dinamica teritoriului construit de pe axa est-vest a municipiului Cluj-Napoca a urcat foarte mult în ultimele două decenii, aici fiind incluse și comunele Florești și Apahida.

Un grup de cercetători ai Facultății de Geografie a UBB a publicat un articol în jurnalul academic Applied Sciences care descrie un studiu inovator ce analizează modul în care s-a dezvoltat zona metropolitană Cluj-Napoca din 2000 până în prezent, utilizând imagini obținute prin sateliți.

Bazat pe analiza integrată a indicilor de teledetecție, a zonelor construite pentru anii 2000, 2005, 2010, 2013, 2016 și 2019 a fost identificată o dinamică puternică în ceea ce privește creșterea suprafețelor construite, atât pentru ani consecutivi, cât și pe întreaga perioadă de analiză.

Analiza datelor cantitative obținute din exploatarea bazelor de date digitale, rezultate din implementarea modelului propus, evidențiază o dinamică foarte mare pentru întreaga perioada analizată (2000–2019) a teritoriului construit aferent comunelor Florești și Apahida.

Această dinamică poate fi explicată prin amplasarea celor două unități teritoriale pe axa de dezvoltare est-vest a orașului, dictată de morfologia locului care constituie coridorul râului Someșul Mic. Pentru Cluj-Napoca, se poate observa aceeași dinamică accentuată, realizându-se o creștere a suprafețelor construite de la 11,13% în 2000 la 20,07% în 2019,  aproape o dublare a suprafețelor construite în perioada analizată

Dinamica accentuată a piețelor imobiliare din ultimii 20 de ani a determinat ca o mare parte a teritoriilor din imediata vecinătate a marilor centre urbane să își schimbe categoria de utilizare a terenului, într-un ritm accelerat. De cele mai multe ori, utilizarea terenului se modifică în funcție de cerințele pieței, terenurile predominant agricole fiind ocupate de construcții cu funcții rezidențiale sau industriale.

Metodele sunt structurate într-un model relativ complex, bazat pe teledetecție și tehnici de analiză spațială. Autorii cercetării sunt Bogdan-Eugen Dolean, Ștefan Bilașco, Dănuț Petrea, Ciprian Moldovan, Iuliu Vescan, Sanda Roșca și Ioan Fodorean.

Related posts

Camelia Cavadia și Elizabeth Sagan, primele nume anunțate la TEDxZorilorWomen2019

Ligia Voro

New fares encourage to international travels by LOT

Ionut Oprea

Maramureșul pregătește deschiderea pârtiilor de schi

Nora Dumitrescu

Maramureșul se implică în două proiecte turistice

Nora Dumitrescu

Un chatbot DRUID automatizează procesele de HR ale Orange România

Traian Dan

Dragoș Anastasiu, reales președinte al AHK Romania

Ligia Voro

„Construirea poveștilor de succes comune": Tren de mare viteză Budapesta – Cluj – București

Stefana Muresan

Octavian Fodor, vicepreședinte al Asociației Parcurilor Industriale

Nora Dumitrescu

Nivelul preturilor de consum in Romania raportate la media UE in anul 2019

Gruita Ienasoiu

Parcare de 4,5 milioane de euro în centrul municipiului Oradea

Stefana Muresan

Indexul Global al Securității Alimentare a fost actualizat

Ion Surdu

Admitere la USAMV Cluj: 1766 locuri licenţă şi 737 locuri master

Stefana Muresan

Mobexpert devine chiriașul Globalworth și Global Vision în Constanța Business Park

Ion Surdu

După 10 ani ca CEO al P3, Ian Worboys se implică în proiecte antreprenoriale

Ionut Oprea

Anca Buzoianu, noul rector al Universității de Farmacie și Medicină Cluj

Nora Dumitrescu

Noul ministru al agriculturii vrea să desființeze Casa de Comerț Unirea

Nora Dumitrescu

Cel mai nou magazin Panemar, deschis în zona Baciu

Nora Dumitrescu

Bugetul Ministerului Transporturilor, suplimentat cu 5 milioane de lei pentru lucrări de urgență

Papuc Irina

Finanțări pentru IMM-uri prin programul IMM Invest Romania

Traian Dan

Un manager școlit la Cluj a crescut afacerile Elit cu 50%

Nora Dumitrescu

Se redeschide perla termală a Sălajului

Nora Dumitrescu

Grupul italian Fincantieri, printre cei mai mari constructori de nave din lume, ofertă pentru Şantierul naval din Mangalia

Stefana Muresan

Analiză KeysFin: Industria locală de pharma la un maxim istoric în 2020

Ligia Voro

Colaborare între sediile Continental din România în lupta cu pandemia și pe proiecte de responsabilitate socială

Nicolae Pop

Leave a Comment