Crosspoint Real Estate anunță că a depășit estimările tranzacțiilor de terenuri cu peste 50%, în 2021. “Dacă la începutului anului trecut estimam vânzări în valoarea de peste 100 de mil. Eur, la final munca echipei și interesul clienților ne-au ajutat să închidem anul cu tranzacții în valoare de 165 mil. Eur”, spune Ionuț Stan, Associate Director, Land Development, Crosspoint Real Estate.
Topul orașelor ce au generat tranzacții, conform lui, Cătălin Gavrilă, Partner, Crosspoint Real Estate, include orașe precum Cluj – Napoca, Constanța, Oradea, Craiova. În București au fost căutate zone semicentrale și periferice, în aceste zone au avut loc tranzacții mari – majoritatea fiind foste întreprinderi industriale și zone suburbane – zone solicitate datorită nevoii de extindere a Capitalei, dar și noilor tendințe de lucru remote, venite odată cu pandemia.
Cele mai multe din aceste achiziții au următoarele scopuri de dezvoltare: rezidențial, retail, Industrial, Office.
Printre cele mai mari tranzacții încheiate sunt amintite: 12 h în Sectorul 6 din București – în scop rezidențial – dezvoltare cu peste 3.500 de unități, proiect ce înseamnă o întreaga regenerare urbană a zonei; teren cu autorizație în zona Parcul Carol – în scop rezidențial – proiect de mari dimensiuni, cu peste 600 de unități; 28 h – o schemă de retail gândită și tranzacționată pe locul fostei platforme IMBG.
„Din totalul celor 14 tranzacții realizate în 2021 de către echipa noastră de land, peste 70% dintre investitori au fost locali, lucru care demonstrează creșterea competitivității capitalului autohton”, mai spune Ionuț Stan, Associate Director, Land Development, Crosspoint Real Estate.
Estimări Crosspoint:
- Prețurile vor continua să crească în același ritm accelerat, depășind rata inflației – una deja destul de ridicată.
- Tranzacțiile în București vor fi din ce în ce mai rare, din cauza blocajului generat de către administrația locală.
- Focusul nostru și al investitorilor va fi in orașele secundare și în zonele suburbane ale Bucureștiului.
- Un al trend este dorința tot mai mare a investitorilor și a dezvoltatorilor pentru dezvoltarea de proiecte în zone turistice (munte, mare).
