Valoarea tranzactiilor imobiliare din piata locala s-a ridicat in 2016 la 850 mil. euro, in crestere cu 31% fata de anul precedent. 70% din achizitii au fost realizate de grupuri din afara Europei.
Profilul investitorilor interesati de piata imobiliara locala este in plin proces de diversificare, astfel ca aproape 70% din valoarea tranzactiilor realizate in 2016 au fost realizate de investitori din afara Europei, din tari precum Singapore, Africa de Sud sau Statele Unite ale Americii.
In urma cu zece ani, la momentul aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, cei mai activi investitori proveneau din Austria, alte surse importante de capital pentru piata imobiliara fiind in tari precum Germania, Franta sau Marea Britanie.
Anul trecut, in topul celor mai mari investitori in piata locala s-au situat grupurile Growthpoint si NEPI din Africa de Sud, GIC din Singapore sau americanii de la Lone Star, proprietarii companiei GTC, alaturi de companii europene precum Catinvest (din Franta) sau PPF Real Estate (din Republica Ceha).
Tim Wilkinson, Partner, Capital Markets, DTZ Echinox
„Pentru piata imobiliara, anul 2016 a fost incurajator prin prisma unei lichiditati in crestere. Spectrul investitorilor care au cumparat active de dimensiuni semnificative in Romania s-a largit, tendinta care ne asteptam sa se mentina si in 2017. Randamentul investitiilor este constant, ceea ce contribuie la crearea unui mediu stabil si predictibil pentru potentialii cumparatori”.
Randamentele pentru proprietatile prime din Bucuresti se situeaza la nivelul de 7% pe segmentul de retail, respectiv 7.25% pe segmentul de birouri. Fata de randamentele din alte capitale din regiune (Varsovia, Praga, Bratislava si Budapesta) randamentele din Bucuresti sunt mai ridicate, in medie, cu 140 de puncte procentuale pe segmentul de birouri, respectiv 180 de puncte procentuale pe segmentul de retail.
Segmentul de birouri a fost in 2016 cel mai atractiv, cu o pondere de 44% din valoarea tranzactiilor, fiind urmat de retail (31%) si industrial (25%).
Din totalul volumului investitional, Bucuresti a atras 77%, cele mai tranzactionate proprietati fiind cladirile de birouri. In orasele regionale, interesul investitorilor a fost atras de segmentul spatiilor de retail, fiind tranzactionate centre comerciale localizate in Sibiu, Craiova, Piatra Neamt si Arad.
DTZ a fuzionat cu Cushman & Wakefield in 2015, la nivel global. Noua companie opereaza sub brandul Cushman & Wakefield, are peste 43.000 de angajati, gestioneaza peste 4 milioane de metri patrati la nivel global, in numele clientilor institutionali, corporate si privati si va avea venituri de peste 5.5 miliarde de dolari.
Citește și:
Oradea Arena găzduieste Olimpiada Porumbeilor Voiajori
Primarul Florin Birta le-a urat „bun venit’’ delegaților prezenți din 30 de țări. Oradea găzduiește pentru prima dată…
12 august 2022
La Timișoara se schimbă becuri din sistemul de iluminat public în valoare de un milion de lei
Sistemul de iluminat public din trei dintre cele mai mari zone din Timișoara, Calea Torontalului, Calea Aradului și…
12 august 2022
Timișul poate oferi turiștilor prima hartă a traseelor turistice din județ
Timișul are în premieră o hartă a traseelor turistice, după ce Consiliul Județean Timiș a investit câteva zeci…
12 august 2022
Se relansează licitația pentru proiectarea și execuția lucrărilor de construcție a sectorului de autostradă Chiribiș – Biharia
Joi, 11 august 2022, CNAIR SA a transmis la ANAP documentația de atribuire pentru lansarea procedurii de achiziție publică…
11 august 2022
Vasile Trip, patronul Valtryp, îndeamnă UNPR să-și unească forțele cu alte patronate
Miercuri, 10 august 2022, o delegație a Uniunii Naționale a Patronatului Român (UNPR), condusă de președintele Ioan Lucian,…
11 august 2022
Hibridul fermierilor campioni la rapiță
De pe câmpurile din județul Suceava și până la cele din județul Giurgiu, din Arad și până în…
11 august 2022
Turul României va fi transmis în 50 de țări prin intermediul Eurosport
Federația Română de Ciclism și Auchan Retail România au încheiat un parteneriat cu Eurosport pentru difuzarea rezumatelor din…
11 august 2022
Continental continuă să se extindă la Sibiu
Continental, companie tehnologică, anunță investiții noi la sediul din Sibiu. Compania se pregătește pentru construirea unei noi clădiri,…
11 august 2022
Zi de Zi știri ecoomice:
Evoluția acțiunilor Romgaz la BVB, în Semestrul I 2022
În Semestrul I al exercițiului financiar 2022, […]
15 august 2022
Despăgubiri pentru zboruri anulate sau întârziate. Noutăți de pe piața operatorilor aerieni
Cum cei mai multi fie sunteti deja in concediu […]
14 august 2022
Romgaz, bilanț fabulos pentru Semestrul I 2022. Cine conduce sucursalele mureșene
Conducerea Societății Naționale de Gaze […]
14 august 2022
Licitație pentru mai multe spații comerciale din piețele târgumureșene
SC Administrator Imobile și Piețe SRL scoate […]
14 august 2022
Fabrică de înghețată, de vânzare în Sângeorgiu de Mureș
Corpul Executorilor Bancari BRD a demarat, în […]
13 august 2022
Parc fotovoltaic nou, în comuna Șincai
Conducerea societății Reenergy Solarfun SRL, […]
13 august 2022
INVESTIȚIE. Căsuțe de vacanță și restaurant, lângă Lacul Ursu Sovata
Laczko Alajos și Laczko Izabella, în calitate […]
13 august 2022