Analize

Imobiliare.ro: După Cluj, București și Timișoara, Constanța depășește 1.000 de euro/mp

Prețurile (cerute ale) locuințelor din România continuă să se majoreze, astfel că un alt mare oraș al țării depășește pragul „psihologic” de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel național (noi și vechi) a crescut în aprilie cu 1,2%, de la 1.092 de euro pe metru pătrat util, la 1.105 euro pe metru pătrat; valoarea actuală este cu 8,8% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 1.016 euro pe metru pătrat util.
Cu o singură excepție, tendința general ascendentă a prețurilor s-a resimțit luna trecută în toate marile orașe analizate, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă.

În Capitală, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,2% pe parcursul lui aprilie (de la 1.175 la 1.201 euro pe metru pătrat util) și cu 7,1% în ultimul an (de la 1.121 de euro pe metru pătrat util). Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,6% luna trecută (de la 1.112 la 1.130 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans mai semnificativ, de 2,5% (de la 1.225 la 1.256 de euro pe metru pătrat util).
În orașul de la poalele Tâmpei, locuințele s-au apreciat cu 1,1% în ultima lună (de la 925 la 935 de euro pe metru pătrat util) și sunt acum cu 1,3% mai scumpe decât în perioada similară a anului precedent (când costau 923 de euro pe metru pătrat util); de menționat este că aceasta este cea mai mică diferență anuală de preț consemnată în marile orașe analizate. Așteptările vânzătorilor au crescut în aprilie cu 0,9% pe segmentul apartamentelor vechi (de la 930 la 938 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, cu 1,2% pe piața nouă (de la 912 la 923 de euro pe metru pătrat).
După un plus de doar 0,1% în martie, locuințele din capitala Transilvaniei au consemnat luna trecută cel mai mare avans dintre cele șase mari orașe analizate: este vorba, mai exact, despre o creștere generală de 2,7% (de la 1.260 la 1.294 de euro pe metru pătrat), ce contribuie la diferența de 8% față de perioada similară a anului precedent (când o locuință ajungea la 1.198 de euro pe metru pătrat). În aprilie, prețurile au crescut, în medie, cu 2,2% (de la 1.315 la 1.344 de euro pe metru pătrat) în cazul apartamentelor vechi și, respectiv, cu 2,6% (de la 1.196 la 1.227 de euro pe metru pătrat) în cazul celor noi.
În orașul de la malul mării, Indicele Imobiliare.ro consemnat, per ansamblu, un avans de 2,1% în aprilie, de la 992 la la 1.013 euro pe metru pătrat – Constanța devine, astfel, cel de-al patrulea mare oraș al țării în care prețurile locuințelor depășesc pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat. Spre comparație, un apartament costa, în urmă cu un an, 957 de euro pe metru pătrat, respectiv cu 5,9% mai puțin decât acum. Luna trecută, unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 992 la 1.014 euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au apreciat cu 1,4% (de la 993 la 1.007 euro pe metru pătrat).
După un salt de 3,3% în martie, pretențiile proprietarilor din capitala Moldovei s-au mai temperat în aprilie, înregistrând un recul de 0,5% (de la 914 la 909 euro pe metru pătrat); valoarea actuală este cu 2,2% mai mare decât cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 889 de euro pe metru pătrat. Tendința de scădere a prețurilor de luna trecută nu a fost însă una general valabilă: astfel, apartamentele vechi s-au apreciat cu 2,6% (de la 885 la 908 euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 2,4% (de la 931 la 909 euro pe metru pătrat).
În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro relevă un avans al prețurilor de 1,6% în aprilie, de la 1.065 la 1.082 de euro pe metru pătrat – cea din urmă valoare fiind cu 8,2% mai mare decât cea valabilă în perioada similară din 2016, respectiv 1.000 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% luna trecută (de la 1.067 la 1.081 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 2,2% (de la 1.059 la 1.082 de euro pe metru pătrat).

Related posts

Cifra de afaceri din industrie a crescut cu 18,5% în mai 2017, comparativ cu perioada similară din 2016

Stefana Muresan

Tabletele și laptop-urile au luat locul vacanțelor de Black Friday 2020

Traian Dan

Firmele brașovene au trimis în străinătate bunuri de peste 3,5 miliarde euro, în 2018

Stefana Muresan

Consiliul Investitorilor Străini: România trebuie să îi convingă pe investitori

Stefana Muresan

Delegatie romano-germana in Republica Moldova

Transilvania Business

SMARTREE: Peste 75% dintre companiile mari oferă beneficii extrasalarile propriilor angajați

Stefana Muresan

Analiză KeysFin: Industria locală de pharma la un maxim istoric în 2020

Ligia Voro

S-a lansat ediția a X-a a „Burselor Telekom”

Traian Dan

58% dintre români au încredere în ceea ce spun oamenii de știință despre mediu, locul 2 în Europa

Ligia Voro

Afacerile de perspectivă din Ardeal, plafonate la 44.000 de euro

Stefana Muresan

Studiu PwC: Impactul COVID-19 asupra afacerilor: domeniile cel mai puternic afectate și ce măsuri trebuie luate de urgență

Papuc Irina

Stabilitatea juridica, un factor decisiv

Ionut Oprea

Topul salariilor pe judeţe

Stefana Muresan

Orașe durabile – expertiză franceză

Stefana Muresan

POZITIV TB: Daniel Metz, CEO NTT DATA Romania – “Orice criză este și o șansă”

Ligia Voro

România, pe locul 32 dintre cele mai bune destinații europene pentru afaceri

Traian Dan

Transformarea digitală – de la „nice to have” la „singurul mod în care se poate dezvolta un business”

Transilvania Business

Exporturile, în creștere

Stefana Muresan

20.000 de lucrători non-UE pot intra pe piața muncii din România, în 2019

redactia

Mai mult de o treime dintre directorii executivi în cele mai mari companii din România sunt femei

Papuc Irina

Cesiro SA Sighişoara ţinteşte o creştere a afacerii cu 10%

Transilvania Business

Dacia a înmatriculat peste 47.000 de autoturisme în anul 2020 în România

Traian Dan

AMR reacționează, în mod ferm, în dosarul "fabricării de dosare penale"

Ligia Voro

Românii dăruiesc mai multe flori: business-urile din domeniul floral și-au dublat cifra de afaceri în ultimii cinci ani

Ligia Voro

Leave a Comment