S IMMO has signed contracts for the sale of the properties “Hoch Zwei” and “Plus Zwei” to the German Deka Immobilien. Both office buildings are located in the “Viertel Zwei”, a popular office and residential area in the second municipal district of Vienna. The two buildings comprise over 43,000 m² above-ground lettable area. The site is let to OMV. The transaction is subject to clearance by the Austrian Federal Competition Authorities. Closing of the transaction is expected to occur still in the third quarter of 2017. The purchase price is EUR 75m higher than the initial acquisition price of S IMMO in the year 2010 and confirms the high level of interest in the Viennese office market shown by international investors. CBRE supported the sale as real estate agent. In legal matters the lawyers Stefan Artner and Magdalena Brandstetter from DORDA were involved in the sale.
This transaction and the recently signed sale of the Serdika properties in Sofia considerably improve important balance sheet figures of S IMMO Group. After closing of these transactions the loan-to-value ratio will stand at roughly 50%. Moreover, as of 30 June 2017 the company expects significantly positive revaluation results confirmed by these transactions as well as a rise of EPRA NAV to over EUR 15 per share despite a dividend payout in June 2017 of EUR 0.40 per share.
Ernst Vejdovszky, CEO of S IMMO AG, commented: „Profits should be realised. This is part of our cycle-oriented strategy which we have succeeded to apply in this transaction very impressively. Still, a great deal of work lies ahead. S IMMO has an attractive development pipeline of more than EUR 600m. With that pipeline we are setting the foundation for a successful future.”
Citește și:
Hidroelectrica propune repartizarea a 100% din profitul realizat în 2023 către acționari
Hidroelectrica propune acționarilor repartizarea a 100% din profitul net realizat pe parcursul anului 2023, conform prevederilor legale și…
28 martie 2024
Parapet a finalizat construirea unui parc fotovoltaic de 2,5 MW
Parcul fotovoltaic construit de Parapet va genera, în medie, 3.500 MWh/an și va acoperi peste un sfert din…
28 martie 2024
Delgaz Grid: Proiectul 20HyGrid a fost finalizat cu succes, concluziile fiind prezentate autorităților
Toate aparatele testate au funcționat corespunzător cu amestec de 20% hidrogen și 80% gaze naturale, fără diferențe față…
28 martie 2024
Mobexpert, 1.400 mp pentu depozitare în Oresa Industra Park din Iași
Mobexpert își extinde operațiunile de logistică și de depozitare, prin închirierea a 1.400 de metri pătrați în cadrul…
28 martie 2024
Care sunt județele cu cele mai mari și cele mai mici salarii în HoReCa
70% dintre angajații din HoReCa și turism câștigă sub salariul mediu pe economie. 3.700 de lei este media…
28 martie 2024
Inelul Rutier Metropolitan Oradea, clasificat ca drum național
Consiliul Județean Bihor a aprobat în ședința ordinară de miercuri, 27 martie, studiul de fezabilitate revizuit și extinderea…
28 martie 2024
Administrația Bazinală de Apă Crișuri s-a mutat în casă nouă
Administrația Bazinală de Apă (ABA) Crișuri și-a inaugurat miercuri, 27 martie 2024, noul sediu de pe strada Atelierelor…
28 martie 2024
Strong international interest in real estate development in Hungary at MIPIM 2024
The Hungarian Investment Promotion Agency HIPA participated as the Hungarian co-exhibitor at MIPIM, the world’s most prestigious real…
27 martie 2024