• CBRE a adus trei noi chiriași în clădirile TN Offices 1 și TN Offices 2 ale Timpuri Noi Square, crescând astfel la peste 90% gradul de ocupare al primelor două clădiri de birouri din cadrul ansamblului;
• Odată cu semnarea noilor contracte, Vastint Romania închiriază într-un singur proiect circa 30.000 m2, jumătate din totalul suprafeței închiriate pe întreaga piață a clădirilor de birouri în T1 2018.
CBRE, liderul mondial și național pe piața de consultanță imobiliară, anunță depășirea pragului de 90% al ratei de ocupare pentru primele două clădiri ale Timpuri Noi Square. Procentul a fost atins datorită celor trei noi chiriași: VWR International, A.G. Radio Holding și Zitec. Aceștia au semnat contracte pentru ocuparea unor spații de birouri ce se întind pe aproximativ 4.500 m2 și se vor alătura celorlalte nume importante din domenii ca IT, servicii profesionale, FMCG sau servicii financiare, care ocupă deja spații în cele două clădiri: Go Pro, Sephora, Phoenix Contact, Kruk, Fratelli, Impact Hub, DCS Plus, Netcentric, Tremend. CBRE este consultant principal desemnat pentru închirierea ansamblului de birouri de clasa A, dezvoltat de Vastint Romania, având o contribuție majoră în promovarea și închirierea primelor clădiri livrate.
Proiectul Timpuri Noi Square este situat pe Splaiul Unirii nr. 165, la intersecția cu Str. Nerva Traian și peste drum de stația de metrou. În prima fază a proiectului vor fi dezvoltate trei clădiri a căror suprafață va depăși 50.000 m2 de spații de birouri și spații comerciale. Primele două construcții, care se întind pe circa 33.000 m2, au fost deja finalizate și închiriate aproape integral. Cea de-a treia clădire va avea aproximativ 20.000 m2 și va fi livrată în prima jumătate din 2019.
VWR International, unul dintre cei mai mari producători și distribuitori de aparatură de laborator la nivel mondial, a ales Timpuri Noi Square pentru a-și deschide primul birou din România. Acesta va fi un centru de servicii care va deservi întreaga Europă și se va întinde pe 1.200 m2, în prima clădire a ansamblului. VWR International și-a început activitatea în noile sale birouri din România, în luna mai.
A.G. Radio Holding, care operează posturile de radio Kiss FM, Magic FM, Rock FM, a închiriat 1.200 m2 în prima clădire a Timpuri Noi Square și va începe să emită live din studiourile aflate aici, în luna iulie.
Al treilea nou chiriaș este compania Zitec, lider pe piața de IT din România și specializată în dezvoltarea de soluții de afaceri, servicii și produse tehnologice personalizate, precum și în servicii de digital marketing. Zitec ocupă 1.750 m2 în cea de a doua clădire a ansamblului și a început activitatea în noul spațiu în luna aprilie.
Odată cu venirea noilor chiriași, numărul de angajați care vor lucra în birourile din cele două clădiri construite până acum în Timpuri Noi Square, va crește cu circa 1.000 de persoane, ajungând la un total de peste 3.000 de specialiști IT, ingineri și experți în domenii cheie.
Consultanții CBRE sunt implicați în prezent în discuții avansate cu privire la închirierea a aproape 7.000 m2 în clădirea TN Offices 3, care urmează să fie livrată anul viitor.
“Timpuri Noi Square este un proiect de o calitate deosebită, care oferă facilități de ultimă generație companiilor chiriașe și angajaților acestora. Cei care lucrează aici vor beneficia de un mediu care integrează birouri, spații de relaxare, dușuri, spații verzi unde îți poți petrece pauza de prânz, cafenele, restaurante și zone de socializare. Conform studiilor CBRE acestea sunt și principalele caracteristici despre care s-a demonstrat că îmbunătățesc performanțele și gradul de mulțumire a angajaților”, explică Mihai Păduroiu, Head of Advisory & Transaction Services – Office al CBRE Romania.
“Proiectul Timpuri Noi Square a revoluționat piața clădirilor de birouri din București, în primul rând prin amplasamentul deosebit. Cei de la Vastint au reușit performanța de a reurbaniza circa 6 ha situate în centrul orașului și de a crea o zonă nouă pe piața de birouri din capitală. Proiectul utilizează și creează câteva avantaje cheie: infrastructură bună, o încărcare optimă a magistralei de metrou care este mult mai liberă decât cea care duce înspre Pipera, spre exemplu. De asemenea, universitățile amplasate aici, precum și construcțiile rezidențiale creează mediul ideal pentru atragerea forței de muncă”, completează Mihai Păduroiu.
Timpuri Noi Square este certificat LEED Platinum, beneficiază de echipamente electrice eficiente energetic și iluminare LED, sisteme HVAC cu o capacitate de ventilație superioară, cu 100% aport de aer proaspăt, 3 până la 4 m înălțime liberă pentru etajul standard, respectiv ultimul etaj, precum și foarte multă lumină naturală. În plus, Timpuri Noi Square va dispune și de aproximativ 1.000 locuri de parcare, peste 3.000 m2 de spații comerciale, precum și de servicii de tip HoReCa variate, operate de către Fratelli. În total, proiectul Timpuri Noi Square va fi constituit din șase clădiri de birouri moderne și spații comerciale, care vor însuma peste 100.000 m2.
Despre CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE), Fortune 500 și S&P 500 cu sediul central în Los Angeles, este cea mai mare companie de servicii comerciale și investiții în real estate din lume, pe baza veniturilor din 2017. Compania are peste 80.000 de angajați (fără a include afiliații), răspunde nevoilor dezvoltatorilor imobiliari și deservește proprietari și chiriași prin intermediul celor peste 450 de birouri (excluzând filialele) din întreaga lume. CBRE oferă o gamă extinsă de servicii integrate, inclusiv administrare și coordonare de tranzacții și management de proiecte, managementul proprietății, administrarea investițiilor, evaluare, închiriere de proprietăți, consultanță strategică, vânzări de proprietăți, servicii ipotecare și servicii de dezvoltare.
Citește și:
Pompierii construiesc la Moldova Nouă
Clisura Dunării face un pas important spre consolidarea siguranței comunităților locale: astăzi a fost predat oficial amplasamentul pentru…
18 iulie 2025
Analiză: Noua matrice fiscală – efecte în piața de real estate
Măsurile fiscale asumate de Guvern în această vară marchează o schimbare majoră de paradigmă economică, fie că vorbim…
17 iulie 2025
Monaco Yacht Summit: the MYS’s official programme exploring the key issues and future outlook of the yachting world
The Monaco Yacht Show (MYS) unveils its programme of conferences and round-table discussions addressing key themes that are…
17 iulie 2025
Raben România se extinde cu un nou depozit în CTPark Brașov West
CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator de spații industriale și logistice listat din Europa, după suprafaţa…
17 iulie 2025
Nusco pregătește faza a treia din Nusco City
Nusco – unul dintre cei mai importanți și activi jucători pe piața imobiliară – începe pregătirea celei de-a…
17 iulie 2025
REDPORT, start lucrări pentru Vitality Est, lângă lacul Pantelimon
REDPORT, unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori imobiliari autohtoni, a anunțat demararea lucrărilor pe șantierul proiectului rezidențial situat…
17 iulie 2025
Mai vrea cineva birouri la Cluj sau Brașov?
Închirierile de pe piața office în cele două mari orașe ale Transilvaniei au consemnat, în prima jumătate a…
17 iulie 2025
Jakub Kotala, noul CEO al Saint-Gobain România
Saint-Gobain România deschide un nou capitol în drumul său spre succes prin numirea lui Jakub Kotala în funcția…
16 iulie 2025
Investiții
Pompierii construiesc la Moldova Nouă
Clisura Dunării face un pas important spre consolidarea siguranței comunităților locale: astăzi a fost predat oficial amplasamentul pentru…
18 iulie 2025
Universitatea din Oradea plantează semințele inovației: Începe era „Living Labs”
Universitatea din Oradea face un pas important spre viitorul educației și al colaborării internaționale, lansând inițiativa „Living Labs…
18 iulie 2025
Campionii economiei din Timiș: afaceri de miliarde, profituri uriașe, pierderi-surpriză
Primele 20 de companii din județul Timiș au derulat în 2024 afaceri în sumă de peste 38,62 miliarde…
17 iulie 2025
Vizită de lucru în Csongrád: Aradul vrea să preia bunele practici din Ungaria
O delegație a Consiliului Județean Arad a efectuat o vizită oficială în județul Csongrád, Ungaria, pentru a analiza…
17 iulie 2025
Investiție de peste 21 milioane lei în modernizarea Parcului I.C. Brătianu din Oradea
Primăria Oradea demarează un nou proiect de infrastructură verde urbană, cu un buget de peste 21,7 milioane lei…
17 iulie 2025
Reconstrucție verde la Nădlac: cel mai ambițios proiect urban din istoria locală
Orașul Nădlac demarează cel mai amplu proiect european din istoria orașului: investiție de 24 milioane lei pentru regenerare…
16 iulie 2025
Oradea își redescoperă inima verde – începe transformarea Parcului 1 Decembrie
Începând cu, 15 iulie 2025, Primăria Oradea a emis ordinul de începere a lucrărilor de modernizare a Parcului…
16 iulie 2025
Care sunt județele cele mai dezvoltate din regiunile Vest, Nord Vest și Centru
O analiză care are la bază informații oferite de platforma SMARTreports powered by BRIDGE-to-INFORMATION, evidențiază faptul că cifra…
15 iulie 2025
Infrastructură
Clujul își primenește drumul spre Padiș. Doar până la Ic Ponor
Lucrările de îmbunătățire a infrastructurii rutiere sunt executate în principal pentru asigurarea accesului în zona turistică. Consiliul Județean…
17 iulie 2025
Vizită de lucru în Csongrád: Aradul vrea să preia bunele practici din Ungaria
O delegație a Consiliului Județean Arad a efectuat o vizită oficială în județul Csongrád, Ungaria, pentru a analiza…
17 iulie 2025
De ce pierd autostrăzile Ardealului finanțările europene
Nerespectarea de către autoritățile române a legislației UE și lentoarea derulării proiectelor lasă Autostrăzile Transilvania (A3) și Unirii…
16 iulie 2025
Jakub Kotala, noul CEO al Saint-Gobain România
Saint-Gobain România deschide un nou capitol în drumul său spre succes prin numirea lui Jakub Kotala în funcția…
16 iulie 2025
Martin Eriksson, fondatorul Mind the Product, ajunge la Timișoara
Martin Eriksson, fondator Mind the Product, vine la Prow 2025 – Conferința pentru Produsele digitale, Tehnologie și Inovație…
16 iulie 2025
Care sunt județele cele mai dezvoltate din regiunile Vest, Nord Vest și Centru
O analiză care are la bază informații oferite de platforma SMARTreports powered by BRIDGE-to-INFORMATION, evidențiază faptul că cifra…
15 iulie 2025
Autostrada dintre județele Cluj și Sălaj, exclusă din PNRR
Porțiunea dintre Nădășelu și Poarta Sălajului din A3 rămâne cu finanțare incertă, fiind eliminată de pe lista proiectelor…
15 iulie 2025
Revoluție pe șine în Oradea: încă un tramvai nou produs de Astra Vagoane Călători SA
Al doilea tramvai nou a ajuns la Oradea: parte dintr-un lot de 9 vehicule moderne pentru transportul public.…
14 iulie 2025
Turism
Clujul își primenește drumul spre Padiș. Doar până la Ic Ponor
Lucrările de îmbunătățire a infrastructurii rutiere sunt executate în principal pentru asigurarea accesului în zona turistică. Consiliul Județean…
17 iulie 2025
Vizită de lucru în Csongrád: Aradul vrea să preia bunele practici din Ungaria
O delegație a Consiliului Județean Arad a efectuat o vizită oficială în județul Csongrád, Ungaria, pentru a analiza…
17 iulie 2025
Târgul Meșterilor Populari din România, ediția XXXII, revine în weekend la Oradea
Între 18–20 iulie 2025, Muzeul Ţării Crişurilor Oradea – Complex Muzeal organizează în parteneriat cu Consiliul Judeţean Bihor,…
15 iulie 2025
Băile Cojocna, „resuscitate” în stațiune balneară
Baza de tratament subdimensionată necesită intervenții consistente, restaurantul este utilizat doar parțial, iar clădirea hotelului a funcționat foarte…
11 iulie 2025
7 lucruri care nu trebuie să lipsească din bagajul pentru plajă
Sosirea sezonului cald marchează momentul perfect pentru planuri la mare, zile relaxante sub soare și ieșiri pe nisip.…
11 iulie 2025
Atmosferă istorică la Timișoara: Festivalul Medieval al Castelului Huniade te poartă înapoi în timp, printre cavaleri și domnițe
Festivalul Medieval al Castelului Huniade are loc între 11–13 iulie și aduce în prim plan cavaleri, ateliere, muzică…
11 iulie 2025
Când va fi gata construcția celui mai mare aquapark din Nord – Vestul României
Cel mai mare aquapark din Nord – Vestul țării se va construi între stațiunile Băile Felix și Băile…
11 iulie 2025
Andreea Marinescu: „Hotelul modern trebuie să fie un spațiu viu, sustenabil și relevant pentru comunitate”
“Ne dorim să fim mai mult decât o destinație de cazare. Vrem să fim o alegere conștientă, un…
10 iulie 2025
Educație
Universitatea din Oradea plantează semințele inovației: Începe era „Living Labs”
Universitatea din Oradea face un pas important spre viitorul educației și al colaborării internaționale, lansând inițiativa „Living Labs…
18 iulie 2025
Vizită de lucru în Csongrád: Aradul vrea să preia bunele practici din Ungaria
O delegație a Consiliului Județean Arad a efectuat o vizită oficială în județul Csongrád, Ungaria, pentru a analiza…
17 iulie 2025
AQUACARAȘ premiază excelența în educație
Compania AQUACARAȘ premiază excelența în educație, acordând burse de 2.500 lei unui număr de 11 elevi din județul…
15 iulie 2025
Ziua Națională a Contabilului Român 2025: De la cifre la smart accounting
Digitalizarea aduce multe beneficii, dar și multe provocări pentru profesia de contabil și expert contabil. Ziua Națională a…
14 iulie 2025
Universitatea de Medicină și Farmacie Cluj, magnet de studenți
Numărul candidaților la admiterea în instituția clujeană de învățământ superior a crescut, în 2025, cu 660 față de…
14 iulie 2025
Roboții orădeni Afrodita și Jon Bot Jovi au făcut furori la YOKOZUNA Robot Yūshō
Echipele TOR și DARK din cadrul Robotics Club Oradea al Facultății de Inginerie Managerială și Tehnologică – rezultate…
14 iulie 2025
Topul înscrierilor timpurii la UBB: 1. Psihologie, 2. Drept, 3. Economice
Numărul candidaților din prima zi a admiterii la facultățile universității din Cluj este aproape dublu față de anul…
11 iulie 2025
Universitatea Babeș-Bolyai va sprijini tinerii cercetători în DeepTech
Instituția clujeană de învățământ superior participă la un proiect finanțat prin programul Horizon Europe al Uniunii Europene (UE).…
8 iulie 2025
Zi de Zi știri economice:
