Real Estate Ultimele stiri

România, în topul european după dezvoltarea parcurilor de retail

România s-a aflat în 2018 pe poziţia a cincea la nivel european în ceea ce priveşte livrările de spaţii comerciale în cadrul parcurilor de retail, fiind depăşită în această ierarhie doar de Franţa, Spania, Marea Britanie şi Italia, potrivit raportului European Retail Park – What’s Next, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield.

 

Raportul relevă că, în 2018, în România au fost livrate parcuri de retail cu o suprafaţă de 76.000 de metri pătraţi, reprezentând 73% din noua ofertă de spaţii comerciale moderne date în folosinţă. Stocul de parcuri de retail de pe piaţa locală se ridică la circa 1,3 milioane de metri pătraţi, fiind similar cu cel din Cehia, o ţară cu o populaţie de două ori mai mică, ceea ce indică un potenţial de creştere a pieţei locale, potrivit autorilor studiului.

De altfel, privind în perspectivă, România va continua să se afle între primele zece ţări din Europa ca dezvoltare a acestui format de proiecte comerciale, parcurile de retail funcţionând atât în oraşele mari cât şi în cele mai mici, care nu pot absorbi un centru comercial de tip mall.

Bogdan Marcu, Partner Retail Agency, Cushman & Wakefield Echinox: „Cu toate că majoritatea livrărilor din 2018 s-au concentrat pe segmentul parcurilor de retail, considerăm că în România mai este loc de creştere pe acest segment. Confortul și proximitatea devin din ce în ce mai căutate şi ne așteptăm ca în următorii ani să fie livrate mai multe parcuri de retail ca ofertă complementară pentru schemele dominante. Având în vedere o evoluție bună a pieței de retail și o creştere a consumului de 8% în prima parte a anului, una dintre cele mai mari din Europa, dezvoltatorii cei mai activi, precum Prime Kapital sau Mitiska REIM, caută în mod constant oportunități de investiţii în oraşele care nu sunt integral acoperite sau în oraşele fără scheme moderne de retail.”

La nivel european, stocul parcurilor de retail a crescut în 2018 cu 2,2%, până la 50,1 milioane de metri pătraţi, aproape 89% din stoc fiind concentrat în ţările din Europa de Vest, unde Germania, Marea Britanie şi Franţa rămân cele mai dezvoltate pieţe. În Europa Centrală şi de Est, cele mai mari pieţe sunt Cehia, România şi Polonia, care cumulează 66% din stocul parcurilor de retail din regiune.

După livrări de 995.000 mp în 2018, pentru perioada 2019 – 2020 este preconizată finalizarea unor parcuri noi de retail sau extensii cu o suprafaţă de 1,4 milioane de metri pătraţi, volum care ar putea fi suplimentat prin dezvoltarea unor proiecte care nu au fost deocamdată lansate oficial.

Silvia Jodlowski, Senior Research Analyst, Cushman & Wakefield: „Observăm două teme privind dezvoltarea parcurilor de retail în Europa. În Europa de Vest, vedem că piața ajunge încet la maturitate, multe orașe având în prezent un stoc corespunzător puterii de cumpărare. În Europa Centrală și de Est însă, piața parcurilor de retail este încă într-o fază incipientă de dezvoltare. Oferta relativ redusă din regiune şi capacitatea de a funcţiona în zone cu un număr mai redus de locuitori, indică un potențial suplimentar de creștere pentru acest format de proiecte comerciale.”

Puteți lectura raportul AICI: [pdf-embedder url=”https://www.transilvaniabusiness.ro/wp-content/uploads/2019/06/European-Retail-Parks-Whats-Next_-June-2019_compressed.pdf” title=”European Retail Parks Whats Next_ June 2019_compressed”]

Related posts

Maramureșul și-a făcut operator de parcuri industriale

Nora Dumitrescu

Marcel Boloş pregătește patru mari proiecte axate pe cercetare și tehnologii

Traian Dan

Frisbo oferă transport gratuit al stocului în depozite sigure pentru magazinele fizice afectate de măsurile împotriva răspândirii noului coronavirus

Nicolae Pop

Apel către sălăjeanul de la Transporturi: “Începeți tunelul pe sub Meseș”

Nora Dumitrescu

Adrian Crizbasianu joins VGP as Country Manager Romania

Papuc Irina

Platformă online pentru a doua opinie medicală. Consultații virtuale non stop

redactia

ANRE a aprobat planul de dezvoltare a sistemului de transport al gazelor pentru perioada 2016-2025

Stefana Muresan

Cererea de finanţare de 1,9 mld. lei pentru construcţia Autostrăzii Sebeş-Turda-Faza II, semnată

Stefana Muresan

Villa Vinea produce 150.000 de litri de vin pe Valea Târnavei Mici

Stefana Muresan

Oradea, Brașov și Cluj-Napoca, cele mai bune servicii de transport

Stefana Muresan

Oradea investește 11 milioane de euro în reabilitarea coridorului Nufărul – Cantemir

Traian Dan

Comisia Europeană: Cluj-Napoca a primit finanțare pentru acţiuni urbane inovatoare

redactia

UMB construiește autostrada dintre Cluj și Sălaj cu 344 milioane €

Nora Dumitrescu

Dental Experts: 10 ani de la deschidere, 70 de ani de experienţă, o familie cu trei generaţii de medici

redactia

Kronospan, Coresi Shopping Resort și Brașov Business Park, cei mai mari contributori la bugetul local al Brașovului

redactia

Hype Project, lansare pe piața amenajărilor de lux din România

Papuc Irina

Medicina de urgență din Luduș are nevoie de sprijinul comunității locale!

Transilvania Business

CTP acquires Equest Logistic Park, expands CTPark Bucharest by 57,000 m2

Papuc Irina

Seceta afectează culturile de toamnă și pune în pericol semănatul culturilor de primăvară

Ligia Voro

Test RT PCR cu rezultat în doar 60 minute, la Spitalul Municipal din Oradea

Traian Dan

Reducerea ratei de abandon școlar, posibilă cu bani europeni

redactia

Brașov: Tractorul U650 va fi comercializat din nou în România, la prețul de 16.000 de euro

Stefana Muresan

Centrul de Oncologie OncoHelp din Timișoara inaugurează cel mai modern ambulatoriu de radioterapie din vestul țării

Nicolae Pop

Leave a Comment