Primul semestru al anului marchează o scădere a numărului de locuințe vândute, atât la nivelul județului, cât și al municipiului.
5.169 unități individuale au fost vândute în județul Cluj, în primul semestru din acest an, potrivit unui raport al agenției de consultanță imobiliară ValorEasy. Volumul unităților vândute este cu 661 mai mic față de perioada similară din 2021, o scădere de 11%. conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
În Cluj au fost vândute lunar, în medie, 860 unități individuale în primele șase luni din 2022. Spre comparație, în perioada similară a anului trecut, au fost tranzacționate lunar, în medie, 970 unități individuale. În 2021 au fost vândute în județ 12.131 unități individuale.
Se reduc tranzacțiile în “capitala Ardealului”
Această cifră marchează un avans anual de 13%, echivalentul a 1.381 unități individuale. Comparând datele publicate de ANCPI începând cu 2017, cele mai multe unități au fost vândute în 2017, 14.298, și cele mai puține în 2019, 8.280. În municipiul Cluj-Napoca au fost date în folosință 1.995 locuințe în 2021. În 2020, au fost construite 2.657 unități locative, o scădere de 25%.
Comparând datele istorice publicate de INS, din 2015, cele mai multe locuințe au fost finalizate în Cluj-Napoca, în 2019 – 4.175, iar cele mai puține, în 2015 – 1.252. Anul trecut au fost finalizate în județ 4.675 locuințe. Această cifră marchează o reducere anuală de 15%, echivalentul a 816 locuințe.
Regiunea stă mai bine decât Clujul
2.307 locuințe au fost finalizate în Regiunea Nord-Vest, în primul trimestru din 2022, conform Institutului Național de Statistică (INS). Volumul locuințelor terminate este cu 180 mai mare față de perioada similară din 2021.
ValorEasy a continuat, în al doilea trimestru al anului, analiza piețelor imobiliare locale din patru mari orașe (București, Cluj-Napoca, Iași, Timișoara). Proprietățile analizate sunt apartamente vechi și noi, locuințe unifamiliale (case), terenuri cu regim de înălțime mediu/mare și industriale
Indicatori analizați se referă la cerere (imobile vândute), oferta în piața primară (imobile finalizate) și în piața secundară (proprietăți scoase la vânzare), prețuri de vânzare și închiriere în toate zonele / cartierele (valori minime, medii, maxime, valori unitare și pe metru pătrat).
