Tendința de creștere a prețurilor se menține constantă la începutul primăverii pe piața rezidențială din România, arată cel mai recent raport imobiliare.ro.
Un nou record este doborât în Cluj-Napoca unde apartamentele se și vând cel mai greu.
Noul val de majorări propulsează Oradea în fața Timișoarei, oraș unde acum găsești unele dintre cele mai accesibile locuințe în raport cu veniturile obținute de locuitori.
Brașovul înregistrează cel mai semnificativ avans din ultimul an în materie de prețuri în rândul principalelor piețe rezidențiale din țară.
Capitala revine pe plus, dar proprietarii au nevoie de o perioadă dublă de timp pentru a-și vinde apartamentele.
Constanța începe să rivalizeze cu Bucureștiul la capitolul prețuri solicitate cumpărătorilor, dar nu și în privința duratei de timp necesare pentru identificarea acestora.
Craiova și Sibiu devin orașe tot mai scumpe, în timp ce Iași ajunge cel mai ieftin mare centru regional din România.
„Piața rezidențială continuă să surprindă performând peste așteptări și în acest început de an, când, pe baza creșterii cotei de TVA la locuințele noi, mulți analiști așteptau o scădere a interesului. Creșterea este cu atât mai evidentă cu cât are loc și în orașele mai mici, iar în acest sens remarcăm în mod special Oradea unde prețul mediu depășește pentru prima dată borna de 1.500 euro/mp. Chiar și așa, cumpărătorii din România sunt în continuare privilegiați în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor comparativ cu celelalte țări europene”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Top 10 orașe în funcție de creșterea indicelui imobiliar
În decurs de un an, prețurile locuințelor s-au majorat cel mai mult în Oradea, urmată de Brașov, Cluj Napoca și Constanța. Pe locurile următoare se clasează Iași, Sibiu, Craiova, București, Timișoara și Ploiești.
1.Oradea – 15%
- Brașov – 14,9%
3 – 4. Cluj Napoca – Constanța – 10,4%
- Iași – 9,2%
- Sibiu – 9,1%
- Craiova – 8,4%
- București – 6,6%
- Timișoara – 4,4%
- Ploiești – 0,2%
Top 10 orașe în funcție de prețul pe metru pătrat util
Cele mai scumpe imobile sunt în Cluj Napoca. Urmează Brașov, București și Constanța. Topul este completat de Craiova, Sibiu, Oradea, Timișoara, Iași și Ploiești.
- Cluj Napoca – 2.666 euro/mp util
- Brașov – 1.815 euro/mp util
- București – 1.663 euro/mp util
- Constanța – 1.624 euro/mp util
- Craiova – 1.592 euro/mp util
- Sibiu – 1.571 euro/mp util
- Oradea – 1.550 euro/mp util
- Timișoara – 1.544 euro/mp util
- Iași – 1.532 eurp/mp util
- Ploiești – 1.087 euro/mp util
