S IMMO has signed contracts for the sale of the properties “Hoch Zwei” and “Plus Zwei” to the German Deka Immobilien. Both office buildings are located in the “Viertel Zwei”, a popular office and residential area in the second municipal district of Vienna. The two buildings comprise over 43,000 m² above-ground lettable area. The site is let to OMV. The transaction is subject to clearance by the Austrian Federal Competition Authorities. Closing of the transaction is expected to occur still in the third quarter of 2017. The purchase price is EUR 75m higher than the initial acquisition price of S IMMO in the year 2010 and confirms the high level of interest in the Viennese office market shown by international investors. CBRE supported the sale as real estate agent. In legal matters the lawyers Stefan Artner and Magdalena Brandstetter from DORDA were involved in the sale.
This transaction and the recently signed sale of the Serdika properties in Sofia considerably improve important balance sheet figures of S IMMO Group. After closing of these transactions the loan-to-value ratio will stand at roughly 50%. Moreover, as of 30 June 2017 the company expects significantly positive revaluation results confirmed by these transactions as well as a rise of EPRA NAV to over EUR 15 per share despite a dividend payout in June 2017 of EUR 0.40 per share.
Ernst Vejdovszky, CEO of S IMMO AG, commented: „Profits should be realised. This is part of our cycle-oriented strategy which we have succeeded to apply in this transaction very impressively. Still, a great deal of work lies ahead. S IMMO has an attractive development pipeline of more than EUR 600m. With that pipeline we are setting the foundation for a successful future.”
Citește și:
Noutățile tehnologice în echipamente și soluții industriale, la IDENTICOM4
A șasea ediţie a Târgului Internațional de Tehnologie şi Industrie IDENTICOM4 are loc anul acesta, în perioada 21-23…
11 mai 2024
Creditarea bancară dă semne de revenire, dar scăderea dobânzilor se lasă așteptată
Creditarea privată este unul dintre indicatorii care arată cât de bine funcționează o economie de piață. Desigur, cu…
11 mai 2024
Cum arată planul de țară al României?
În 2012, deci acum mai bine de un deceniu, în România se vorbea de reindustrializarea țării noastre. Au…
11 mai 2024
Nordic Group investește și la Izvin
Nordic Group, una un jucător important în piața distribuției de produse alimentare premium în rețele Retail, HoReCa și…
10 mai 2024
Candidații la Primăria Oradea și CJ Bihor în fața mediului de afaceri
Șapte partide și-au trimis candidații la Primăria Municipiului Oradea și Consiliul Județean Bihor la întâlnirea organizată de Federația…
10 mai 2024
Soluții pentru îmbunătățirea protecției culturilor împotriva dăunătorilor în condiții nefavorabile
Succesul fermierilor depinde de protecția corespunzătoare și eficientă a culturilor în prezența dăunătorilor care pot afecta productivitatea și…
10 mai 2024
„În politici trebuie să investești” – Simion Crețu, director general ADR Centru
Regiunea cu 220 km de autostradă și magistrală ferată modernizată a pus accentul pe conectivitate regională. ♦ Cum…
10 mai 2024
Cinema și fine dining la TIFF
Festivalul Internațional de Film Transilvania (Cluj-Napoca, 14–24 iunie) a făcut cunoscute filmele secțiunii Film Food. “Deseori, mâncarea înseamnă…
10 mai 2024