Primăria Oradea a scos la licitație cu plic închis dreptul de superficie asupra terenului, în suprafață de 4.247 mp, situat în zona str. Nufărului – str. Nicolae Șova, în vederea construirii unei parcări etajate cu spații comerciale la parter.
Data limită de depunere a ofertelor este 3 mai 2023, la ora 10:00.
Reamintim că, la finalizarea investiției, se va face defalcarea construcției pe cele două funcțiuni: parcarea publică, care va reveni municipiului și spațiul comercial cu cele 38 de locuri aferente, care va reveni investitorului.
De menționat că suprafața alocată spațiilor comerciale este de 1.713 mp. Parcarea va avea 335 de locuri, din care 38 alocate spațiului comercial de la parter. De asemenea, 4 locuri vor fi prevăzute pentru persoanele cu dizabilități, iar 6 locuri pentru mașinile electrice. Totodată, parcarea va fi dotată cu 3 stații pentru încărcarea mașinilor electrice.
Drept de superficie pe 3 ani
Acordarea dreptului de superficie se va face pe 3 ani. Prin urmare, investitorul va realiza parcarea etajată pe cheltuiala sa, devenind proprietarul construcției. La finalizarea lucrărilor, Primăria Oradea va achiziționa cota de proprietate reprezentând parcarea publică etajată, la un preț rezultat dintr-un raport de evaluare întocmit de municipalitate. La rândul său, investitorul va cumpăra de la municipiu cota de teren aferentă spațiilor comerciale și locurilor de parcare aferente acestora.
Prețul de pornire pentru licitația publică privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului este de 40 lei mp/an.
dreptul de superficie = drept de proprietate al unei persoane asupra construcţiilor, plantaţiilor ori lucrări aflate pe terenul aparţinând unei alte persoane. Constituie un dezmembrământ al dreptului de proprietate privind terenul, deoarece folosinţa acestuia este atribuită în mod perpetuu titularului dreptului de superficie. (Legeaz.net)
