Brașovul este al treilea cel mai scump oraș din țară pentru chiriași, după București și Cluj-Napoca. Studiul a fost realizat de Imobiliare.ro, care a urmărit dinamica tarifelor la închirierea de apartamente și garsoniere în cele mai importante orașe ale țării.
Municipiile cu rezonanță, mai ales orașele cu marile centre universitare atrag un număr semnificativ de chiriași, iar tarifele solicitate la nivel de piață sunt în creștere față de anul trecut în toate centrele regionale majore din România, atât în cazul garsonierelor, cât și în cazul apartamentelor cu 2 și 3 camere.
„Există diferențe mari între un oraș sau altul, dar și între o zonă sau alta în cadrul aceluiași oraș. Zona, dar și starea generală a apartamentului, nou sau vechi, tipul de mobilă și gradul de utilare și confort sunt principalele aspecte care contribuie la stabilirea prețului final. Cererea este mare, în continuare, iar un apartament bine poziționat ca preț, se închiriază în doar câteva zile de la listare. Dacă, dimpotrivă, nu sună telefonul, înseamnă ca prețul nu este în piață”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Cât au de plătit niște chiriași în Brașov?
Pentru o garsonieră în Brașov se solicită în medie o chirie de 320 euro/lună pentru aceasta. În cazul apartamentelor cu 2 camere suma crește la 480 euro/lună.
Chiria medie pe care o solicită ceilalți proprietari din Brașov pentru apartamentele cu 3 camere este de 600 euro/lună, cu 50 euro mai mare decât la începutul verii trecute.
Printre cele mai căutate zone în rândul potențialilor chiriași se numără Tractorul și Avantgarden, două cartiere care s-au dezvoltat semnificativ în ultimii ani unde găsim numeroase locuințe noi. Se solicită, potrivit datelor Imobiliare.ro, o chirie medie de 450-500 euro/lună pentru proprietățile aflate aici.
Centrul orașului este, de asemenea, foarte atractiv pentru cei care își caută o locuință pe care să o închirieze. Avantajul proprietarilor este că pot solicita, în acest caz, unele dintre cele mai ridicate prețuri din oraș. Un apartament din centrul Brașovului se închiriază cu o sumă medie de 550 euro/lună.
Cartierul Astra se numără, la rândul său, printre cele mai populare în rândul potențialilor chiriași, iar și oferta disponibilă aici este variată. Chiriile sunt însă mult mai mici în acest caz, media situându-se în jurul valorii de 420 euro/lună.
