• Lion’s Head Investment, companie rezultată din asocierea de tip joint-venture dintre Old Mutual și AG Capital, realizează prima tranzacție pe piața românească.
Lion’s Head Investments își face intrarea pe piața imobiliară locală și anunță achiziția proiectului de birouri Oregon Park, deținut de Portland Trust și Ares Management. Proiectul constă în trei clădiri de birouri de clasă A și este amplasat în zona de nord a Bucureștiului.
Tranzacția include atât achiziția primelor două clădiri deja finalizate din Oregon Park, A și B, precum și a clădirii C, aflată în stadiu de construcție. În prezent, clădirile A și B sunt închiriate integral unor importante companii internaționale ca Oracle, Deloitte, Euler Hermes și Kepler Alten.
Robert Neale, CEO al Portland Trust: “Suntem încântați că o companie de talia Lion’s Head Investments a ales Oregon Park pentru a fi prima sa investiție din București. Acest proiect este un adevărat parc de afaceri și are un mix de chiriași excelent.”
Christo Iliev, CEO al Lion’s Head Investments: “Suntem impresionați de calitatea clădirilor și de standardele la care lucrează dezvoltatorul, Portland Trust. Oregon Park este o completare perfectă a portofoliului nostru de clădiri de birouri, care depășește în acest moment 150.000 m2 și este evaluat la peste 310 milioane euro. Acesta este doar primul pas din planul nostru ambițios de investiții în România.”
Finalizarea formală a tranzacției va avea loc în luna iunie 2018.
Complexul Oregon Park va avea în total trei clădiri de birouri ce vor ocupa o suprafață închiriabilă de circa 70.000 m2. Proiectul a obținut certificarea BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), calificativul “Excelent”. Oregon Park este proiectat să devină până la finele lui 2019 unul dintre cele mai moderne și eficiente energetic proiecte de birouri din zona Barbu Văcărescu – Floreasca și din nordul capitalei. Complexul este alegerea firească pentru marile companii în căutare de spații de birouri de maximă eficiență.
Oregon Park a câștigat recent premiul CEEQA pentru “Clădirea Anului în Sud-Estul Europei in 2018”.
Oregon Park beneficiază de un design contemporan creat de biroul de arhitectură Chapman Taylor și de ultimele tehnologii în materie de spații de birouri. Complexul a fost proiectat pentru a oferi combinația perfectă de spații de birouri realizate la standarde înalte de calitate și eficiență, și un mediu înconjurător plăcut, pe un teren de aproape 4 ha, dominat de un spațiu verde generos. Oregon Park este mai mult decât un complex care atrage chiriași AAA – ofera soluții de eficiență energetică, prin consumul redus de energie și tehnologiile verzi.
În cadrul acestei tranzacții, casa de avocatură Kinstellar a consiliat cumpărătorul, iar compania de consultanță imobiliară Knight Frank și casa de avocatură Peli Filip au consiliat vânzătorul.
Portland Trust a dezvoltat mai multe proiecte de clădiri de birouri în București, printre care: Floreasca Park, Floreasca 169, Bucharest Business Park și Opera Center. În prezent, Portland Trust are două proiecte în construcție, în București– Clădirea C din Oregon Park, respectiv EXPO Business Park, situat în zona Expoziției, în zona de Nord.
Lion’s Head este un investitor de termen lung în proprietăți comerciale premium din Europa Centrală și de Est și este rezultatul unui joint-venture între fondul de investiții sud-african, Old Mutual Property și AG Capital. Lion’s Head are un portofoliu de spații de birouri de 150.000 m2 și valorează 310 milioane euro. În acest portofoliu se remarcă Polygraphia Office Center, de 35.000 m2 și Megapark, de 75.000 m2. Ambele proiecte sunt închiriate în totalitate unor companii internaționale.
AG Capital este un grup de invesții activ în Sud-Estul Europei și format din companii cu experiență în domenii ca investițiile, dezvoltarea, consultanța și administrarea activelor imobiliare. AG Capital activează în regiune de peste 25 de ani.
Portland Trust este o companie importantă de dezvoltare imobiliară din Europa Centrală, care a fost înfiinţată în anul 1997.
Activă în România și Republica Cehă, compania a realizat o gamă largă de proiecte imobiliare, de la supermarketuri și centre comerciale regionale, la clădiri de birouri și parcuri industriale și logistice.
Portland Trust a construit până în prezent peste 600.000 m2 închiriabili de spații comerciale noi. Compania are în construcție în cursul acestui an aproximativ 100.000 m2 de spații noi de birouri.
Portland Trust este dedicat unor politici de mediu clare și simple prin folosirea materialelor naturale locale, pe cât posibil, conceperea clădirilor într-o manieră fundamental eficientă, implementarea unor tehnologii moderne și eficiente și aderarea la regulamentele locale și internaționale privind eficiența energetică. Scopul este dezvoltarea unor clădiri care se integrează armonios în mediul înconjurător și minimizează impactul asupra acestuia. Compania a câștigat numeroase premii pentru design și sustenabilitate.
Citește și:
Romgaz repornește forajele la Caragele
Într-un comunicat al Ministerului Energiei se anunță faptul că Romgaz repornește forajele la Caragele. Investiția va depăşi 1…
28 aprilie 2024
La Brașov s-a lansat apelul de finanțare din cadrul programului City RAPTOR 2024
Lansarea oficială a apelului de finanțare din cadrul programului City RAPTOR 2024 a avut loc la Brașov. Startup-uri…
28 aprilie 2024
Capitala Europene a Culturii 2023 își culege roadele cu programul Legacy Timișoara
Programul Legacy Timișoara oferă Capitalei Europene a Culturii 2023 posibilitatea să își continuă parcursul cultural desfășurat de-a lungul…
28 aprilie 2024
Transapuseana, traversând ținutul pădurilor de basm
Transpuseana, cea mai mare investiţie pentru un drum judeţean din România, a fost inaugurată cu primul său episod…
28 aprilie 2024
Sorin Maxim, director general ADR Vest: „Investim, nu cheltuim!”
Regiunea Vest a reușit să atragă cu peste 40% mai mulți bani decât i-au fost alocați inițial prin…
28 aprilie 2024
Dumexim a semnat contractul pentru Parcul de Specializare Inteligentă Beiuș
Vineri, 26 aprilie 2024, s-a semnat contractul pentru proiectarea și execuția lucrărilor la Parcul de Specializare Inteligentă Beiuș.…
28 aprilie 2024
PORR Construct a realizat 38% din Centura de Est a Aradului
Lucrările pentru obiectivul de investiții Varianta Ocolitoare a Municipiului Arad Est au început în toamna anului trecut. Antreprenorul…
27 aprilie 2024
Încă două pasaje subterane în Oradea, unul lână Magazinul Crișul, altul la Gară
Oradea devine din ce în ce mai mult un model de mobilitate urbană. După pasajele subterane pe sub…
26 aprilie 2024