Noile generații de antreprenori au la dispoziției mai multe puncte de plecare pentru viitoarele afaceri. Potrivit Portalului Executărilor Silite din România, în județul Mureș sunt câteva proprietăți imobile și terenuri care ar putea face obiectul unor investiții. După prospectarea pieței și identificarea ideilor de afaceri, antreprenorii fac investiții în terenuri, imobile și mijloace fixe, unele putând fi achiziționate în urma licitațiilor organizate de executorii judecătorești.
La Sovata este în curs de actualizare un teren de formă regulată, pe un teren înclinat, în suprafață de 612 m.p., evaluat la 29.000 euro. Terenul are deschidere de 14.99 ml la drum neamenajat și are următoarele dimensiuni: 41,125 ml; 14,993 ml; 40,505 ml şi 15,011 ml. Terenul neîmprejmuit are reţele de energie electrică, apă, gaz la limita proprietății, iar accesul la teren este realizat pe drum public asfaltat.
Terenuri și clădiri în zonele urbane
Un terenul situat în zona ultracentrală a orașului Iernut are o suprafață de 6000 mp, cu front direct la strada 90m. Prețul de pornire este de 74.000 EUR+tva.
Pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 din Târgu Mureș este supus vânzării un spațiu comercial de 670 m.p. Data licitației este în curs de actualizare, iar prețul de pornire a scăzut cu opt procente și este acum 855000 euro.
Tot în Tg. Mureș se supune vânzării o clădire cu destinația de birouri, situată pe același bulevard 1 Decembrie 1918. Imobilul pe cinci niveluri (S+P+2+Mansarda) este situat pe un teren în suprafață totală de 6000 mp. Construcția ocupă 1,500 mp împărțiți astfel: P – 376 m.p., E1 – 365 m.p., E2 – 372 m.p., E3 – 390 m.p. Proprietatea care are toate utilitățile este în zona ultracentrală a municipiului și beneficiază de un garaj și o parcare exterioară.
La Iernut este supus tranzacționării un teren intravilan în suprafață totală de 27.700m². Terenul este situat la iesirea spre Luduș, accesul realizându-se din E60, DN 15 sau DJ 86 Iernut – Salcud. Terenul are un front stradal de aproximativ 90 m si are utilitati publice la limita proprietatii surse de energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare. Prețul de vânzare directă este de 149.999 EUR+tva. Imobilul este amplasat in zona periferica a localității Iernut, într-o zona rezidențială caracterizata prin prezenta unor proprietăți unifamiliale de tip casa/vila, cât și terenuri libere.
Tot la Iernut este propus achiziționării un teren situat în zona ultracentrală a orașului. Terenul are o suprafață de 6000 m.p. cu front direct la stradă de 90m. Prețul de vânzare directa este de 74.000 EUR+tva.
În zona mediana a Reghinului, într-o zonă rezidențială, cu construcții cu regim de înaltime de P+2, este supus tranzacționării un imobil ce cuprinde o casă de locuit formată din 2 corpuri cu suprafață totală de 830 m.p. si terenul aferent acestora, în suprafață de 1.000 mp. Ansamblul are utilitați apă și canalizare de la retea, gaz metan, energie electrica. Clădirile pot adăposti o unitate turistică, mai ales că în 2007, clădirile au fost renovate integral.
Proprietăți industriale în județul Mureș
O proprietatea propusă pentru valorificare, situată în Târgu Mureș este alcătuită dintr-o suprafață de teren de 7.043 mp terenul+561 mp drumul de acces, pe care există o hală, formată dintr-un spațiu administrativ pe patru nivele și un service auto. Suprafața construită în 2020 la sol este de 1.917 mp, iar suprafața desfășurată este de 3.527 mp. Stadiul construcției este de semifinisat pentru partea administrativă, iar hala este finalizată și funcțională.
O altă unitate industrială este cea de procesare a cărnii de la Luduș. Ansamblul imobiliar supus vânzării constă dintr-un teren cu o hală destinată procesării de carne, cu echipamente și instalații ce deservesc ansamblul (uzină frigorifică, linie aeriană transport carcase, sisteme supraveghere etc.). Terenul are o suprafață de 3.420 m.p., iar hala are un regim de înălțime P+1E parțial cu suprafață construită la sol 1.372 mp și suprafață desfășurată 1.749 mp. Prețul de pornire este de 6.528.846 RON, adică aproximativ 1.327.001 €.
La Ungheni este oferit spre vânzare un teren industrial de 24,600 m.p. cu prețul de vânzare directă de700.000 EUR+tva. Terenul este situat în partea central-vestică a județului Mureș, la distanța de 11 km de municipiul Târgu Mureș pe DN15 și 2 km de nodul rutier al Autostrăzii A3 (Aeroport), la confluența râurilor Niraj și Mureș.
Ideciu de Jos
La Ideciu de Jos este supus valorificării pentru 638.000 EUR, negociabil, după o reducere de 34%, un ansamblu de 12 corpuri de clădire, edificate în anul 2003. Clădirile au avut următoarele destinații:
-hală de producție din structura metalică, acoperită cu tablă cutată, cu suprafața construită de 2.850 mp;
-construcție caramidă cu fundație de beton (sala de mese si vestiar) 180 mp suprafață construită;
-hală de producție cu structura metalică și acoperită cu tablă cutată, 1350 mp suprafață construită;
-construcție caramidă cu fundație de beton (Atelier mecanic si birouri) 250 mp suprafață construită;
-constructie caramidă cu acoperiș tablă cutată (Depozit) 345 mp suprafață construită;
-constructie caramida (cabină poartă) 35 mp suprafață construită;
-hala cu structura metalica acoperita cu tabla 2610 mp suprafață construită;
-construcție caramidă cu fundație de beton (punct medical si birouri nefinalizata cu suprafata totala de 126 mp;
-construcție caramidă cu fundație de beton (pavilion administrativ) 326 mp suprafață construită;
-hala cu structură metalică acoperită cu tablă cutată (Depozit de cherestea) 1250 mp suprafață construită;
-construcție caramidă cu fundație de beton (centrala termica) 110 mp suprafață construită;
-constructie cu structura metalică acoperită cu tablă cutată (magazie) 132 mp suprafață construită.
Încălzirea imobilului se realizează de la o centrală termică proprie.
Terenul intravilan are suprafața de 17.484 mp cu deschidere de 150 ml la drum pietruit.
Utilitati: apă, canalizare cu stație de epurare microbiologică, energie electrică mono şi trifazică cu transformator propriu, gaz metan.
Terenuri în zona rurală
Mai puțin atractive din punctul de vedere al specificului turistic sunt alte terenuri.
În Orosia se vinde un teren de 4490mp cu 33375 lei, după o reducere de 25% a prețului de pornire.
La Cuci este supus procesului de vânzare în urma execuției un teren extravilan de 21457 mp. cu 159075 lei, după o reducere de 25% a prețului de pornire.
La Corunca este vorba de un teren în pantă de 5000 mp, cu o deschidere de 30 ml. Prețul de pornire este 41000 euro +TVA, după o reducere de 28%.
Alte terenuri în zone intravilane și extravilane supuse valorificării prin intermediul executărilor judecătorești sunt la Nazna, Coroi, Ungheni, Bahnea, Sânpaul de Mureș, Sântana de Mureș.
